绿地地产合同范本

绿地地产合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖人）：绿地地产集团有限公司乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产出卖给乙方，乙方购买该房地产的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方拥有的房地产位于____省____市____区____路____号，房屋产权证号：____，土地使用权证号：____。1.2房屋结构及面积：房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积____平方米。1.3房屋现状：房屋现状为____。二、购买价格2.1双方确认，该房地产的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的以下账户：户名：绿地地产集团有限公司账号：____开户行：____2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。三、交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房地产交付给乙方。3.2双方应共同配合，依法办理该房地产过户手续。过户费用由乙方承担。四、合同的变更和解除4.1除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2双方同意，本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间交付房地产的，应按房价的____%向乙方支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付房款的，应按房价的____%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：绿地地产集团有限公司乙方（签字）：__________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状图片4.补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖人）：绿地地产集团有限公司乙方（买受人）：__________________第三方（服务提供方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体职责及权益1.1第三方作为甲方的专业服务提供方，负责为乙方提供包括但不限于房屋质量检测、物业管理、维修保养等服务。1.2第三方应确保提供的服务符合行业标准及甲方要求，保障甲方的合法权益。1.3第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，不得损害乙方及甲方的利益。二、甲方权益保障2.1甲方作为房地产的出卖方，享有对该房地产的所有权及处置权。2.2甲方应确保该房地产权属清晰，无任何法律纠纷。2.3甲方在交易过程中，有权要求乙方按照约定时间支付房款，并有权拒绝乙方提出的违反法律法规及合同约定的要求。三、乙方权益及义务3.1乙方作为房地产的买受人，享有对该房地产的使用权及收益权。3.2乙方应按照约定时间支付房款，并承担房屋过户手续所需的费用。3.3乙方在入住后，应遵守第三方提供的物业管理规定，维护房地产的完好及社区秩序。四、违约责任及限制条款4.1甲方未按约定时间交付房地产的，应按房价的____%向乙方支付违约金。4.2乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房价的____%作为违约金。4.3第三方未按约定提供服务的，甲方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担相应的违约责任。4.4乙方在购房后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。五、合同的变更和解除5.1除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2双方同意，本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。六、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：绿地地产集团有限公司乙方（签字）：__________________第三方（签字）：__________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.第三方服务合同复印件4.补充协议（如有）第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务提供方，介入本合同旨在为甲方和乙方提供房屋质量检测、物业管理、维修保养等服务，确保房地产交易的安全和顺利进行。第三方的主体角色有助于保障甲乙双方的权益，提高交易效率，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房地产的出卖方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的优先保障，同时保障乙方的合法权益。通过明确甲方的权利条款和利益保障，甲方在交易过程中能够更好地维护自身利益，确保房地产交易的高效、公平和合规。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖人）：绿地地产集团有限公司乙方（买受人）：__________________第三方（服务提供方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体职责及权益1.1第三方作为乙方的专业服务提供方，负责为乙方提供包括但不限于房屋质量检测、物业管理、维修保养等服务。1.2第三方应确保提供的服务符合行业标准及乙方要求，保障乙方的合法权益。1.3第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，不得损害甲方及乙方的利益。二、乙方权益保障2.1乙方作为房地产的买受人，享有对该房地产的所有权及处置权。2.2乙方应确保该房地产权属清晰，无任何法律纠纷。2.3乙方在交易过程中，有权要求甲方按照约定时间交付房地产，并有权拒绝甲方提出的违反法律法规及合同约定的要求。三、甲方权益及义务3.1甲方作为房地产的出卖方，享有对该房地产的使用权及收益权。3.2甲方应按照约定时间交付房地产，并承担房屋过户手续所需的费用。3.3甲方在出售后，应遵守第三方提供的物业管理规定，维护房地产的完好及社区秩序。四、违约责任及限制条款4.1甲方未按约定时间交付房地产的，应按房价的____%向乙方支付违约金。4.2乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房价的____%作为违约金。4.3第三方未按约定提供服务的，乙方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担相应的违约责任。4.4甲方在出售后，未经乙方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。五、合同的变更和解除5.1除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2双方同意，本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。六、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：绿地地产集团有限公司乙方（签字）：__________________第三方（签字）：__________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.第三方服务合同复印件4.补充协议（如有）乙方为主导的目的和意义：乙方作为房地产的买受人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的优先保障，同时保障甲