租赁小区合同范本

租赁小区合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业位于__________市__________区__________街道__________小区，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2房屋结构及面积：甲方出租房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米，房屋内部设施设备情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定退还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按约定退还房屋，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证房屋权属清晰，符合租赁用途；（2）在租赁期内，负责维修房屋及附属设施设备，确保房屋及设施设备正常使用；（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；（2）妥善保管房屋及附属设施设备，合理使用，爱护公共设施；（3）按时支付租金和押金，遵守小区物业管理规定。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋内部设施设备清单附件二：租赁小区物业管理规定附件三：房屋权属证明文件附件四：租赁期间产生的费用明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服务主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，并委托丙方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业位于__________市__________区__________街道__________小区，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2房屋结构及面积：甲方出租房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米，房屋内部设施设备情况详见附件一。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。2.3租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、丙方权益及义务3.1丙方作为第三方服务主体，负责提供物业管理、维修保养、安全保障等服务。3.2丙方应确保物业在租赁期间处于良好的使用状态，保障乙方的正常使用权益。3.3丙方应遵守国家法律法规，严格按照物业管理相关规定进行管理，确保小区秩序井然。四、甲方权益保障4.1甲方权益保障：（1）甲方对房屋享有完整的所有权，有权根据合同约定收取租金。（2）甲方有权监督丙方履行物业管理职责，确保物业服务质量。（3）甲方有权在租赁期内对房屋进行查验，确保房屋符合租赁用途。（4）甲方在租赁期满后，有权按照合同约定收回房屋。五、乙方权益及义务5.1乙方权益：（1）乙方有权按照合同约定使用物业，并享受丙方提供的服务。（2）乙方有权在租赁期内提出合理化建议，促使甲方和丙方改进服务质量。5.2乙方义务：（1）乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）乙方应按时支付租金，遵守小区物业管理规定。（3）乙方在租赁期满后，按照合同约定退还房屋，并承担相关费用。六、违约责任及限制6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2丙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。6.3乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋内部设施设备清单附件二：租赁小区物业管理规定附件三：房屋权属证明文件附件四：租赁期间产生的费用明细表第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业化的物业管理服务，确保物业在租赁期间处于良好的使用状态，保障乙方的正常使用权益。丙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的管理经验和完善的服务体系，能够为甲方和乙方解决物业管理方面的困扰，提高物业的使用价值。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，有权对房屋的租赁和使用进行监督和管理。通过本合同的约定，甲方确保了乙方的租赁权益，同时也保障了自己的权益。甲方在合同中明确了乙方的违约责任及限制，以确保乙方按照约定使用房屋，维护房屋的完好状态。此外，甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服务主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，并委托丙方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业位于__________市__________区__________街道__________小区，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2房屋结构及面积：甲方出租房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米，房屋内部设施设备情况详见附件一。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。2.3租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、丙方权益及义务3.1丙方作为第三方服务主体，负责提供物业管理、维修保养、安全保障等服务。3.2丙方应确保物业在租赁期间处于良好的使用状态，保障乙方的正常使用权益。3.3丙方应遵守国家法律法规，严格按照物业管理相关规定进行管理，确保小区秩序井然。四、乙方权益保障4.1乙方权益保障：（1）乙方有权按照合同约定使用物业，并享受丙方提供的服务。（2）乙方有权在租赁期内提出合理化建议，促使甲方和丙方改进服务质量。（3）乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或选择其他物业。五、甲方权益及义务5.1甲方权益：（1）甲方对房屋享有完整的所有权，有权根据合同约定收取租金。（2）甲方有权监督丙方履行物业管理职责，确保物业服务质量。（3）甲方在租赁期满后，有权按照合同约定收回房屋。5.2甲方义务：（1）甲方应保证房屋权属清晰，符合租赁用途。（2）甲方应确保房屋及附属设施设备在租赁期间处于良好的使用状态。六、违约责任及限制6.1甲方未按照约定提供房屋及附属设施设备的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2丙方未按照约定提供服务的，乙方有权要求丙方承担违约责任。6.3乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋内部设施设备清单附件二：租赁小区物业管理规定附件三：房屋权属证明文件附件四：租赁期间产生的费用明细表乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，拥有租赁物业的使用权，有权