沈阳房屋过户合同范本

沈阳房屋过户合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（卖方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：辽宁省沈阳市________区________路________号。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米。1.3房屋所有权证号：________________。第二条房屋交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方拥有的上述房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付给甲方。第三条过户及交付3.1甲方应自本合同签署之日起____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.3乙方应自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，接收并搬入该房屋。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.购房发票复印件5.其他与房屋过户相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________第三方（担保方）：名称：________________营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方的履行提供担保。双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：辽宁省沈阳市________区________路________号。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米。1.3房屋所有权证号：________________。第二条房屋交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方拥有的上述房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付给甲方。2.3第三方作为担保方，对乙方的房款支付行为提供担保。第三条过户及交付3.1甲方应自本合同签署之日起____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.3乙方应自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，接收并搬入该房屋。第四条甲方权益保障4.1乙方若未能按照约定时间支付房款，甲方有权要求第三方承担担保责任，第三方应及时支付房款给甲方。4.2甲方在房屋过户过程中，如遇到任何问题，乙方应积极协助解决，确保甲方权益不受损害。4.3如乙方在房屋过户后，未能按照约定时间接收并搬入该房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第五条违约责任及限制5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2乙方在房屋过户后，如未能按照约定时间支付购房尾款，甲方有权要求第三方承担担保责任，第三方应及时支付购房尾款给甲方。5.3乙方在房屋过户后，如未能按照约定时间接收并搬入该房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.购房发票复印件5.其他与房屋过户相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。第三方提供担保，可以在乙方违约时，及时支付房款给甲方，减轻甲方的损失。同时，第三方作为独立的第三方，可以公正地协调甲乙双方的矛盾，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，是房屋的合法所有权人，对于房屋的出售有决定权。甲方为主导本合同的目的，是为了确保自身权益的保障，通过与乙方签订合同，确保乙方按照约定支付房款，并在房屋过户过程中，确保自身权益不受损害。同时，甲方通过引入第三方作为担保方，进一步保障了自己的权益，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________第三方（担保方）：名称：________________营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意将其拥有的上述房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；第三方作为担保方，愿意为甲方的履行提供担保。双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：辽宁省沈阳市________区________路________号。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米。1.3房屋所有权证号：________________。第二条房屋交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方拥有的上述房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付给甲方。2.3第三方作为担保方，对甲方的房款收款行为提供担保。第三条过户及交付3.1甲方应自本合同签署之日起____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.3乙方应自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，接收并搬入该房屋。第四条乙方权益保障4.1甲方若未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求第三方承担担保责任，第三方应及时支付违约金给乙方。4.2乙方在房屋过户过程中，如遇到任何问题，甲方应积极协助解决，确保乙方权益不受损害。4.3如甲方在房屋过户后，未能按照约定时间交付相关证件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第五条违约责任及限制5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2甲方在房屋过户后，如未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求第三方承担担保责任，第三方应及时支付购房尾款给乙方。5.3甲方在房屋过户后，如未能按照约定时间交付相关证件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.购房发票复印件5.其他与房屋过户相关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，是为了