村屋出租合同范本

村屋出租合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋附属设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。3.2乙方支付租金时，应出具正规发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方保障机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为独立的第三方保障机构，负责对甲方出租房屋的租金收缴、押金管理和房屋维护等工作进行监督和保障。1.2丙方应保证甲方出租房屋的租金按照本合同约定的方式和时间足额支付给甲方。1.3丙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定协助甲方和乙方办理房屋交还事宜。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为每月__________元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。2.3丙方作为租金收缴的监督方，应确保乙方按照本合同约定按时足额支付租金。第三条押金及第三方管理3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。3.2丙方负责押金的的管理，租赁期满或合同提前解除后，丙方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。3.3丙方应确保押金的安全，如有损失，丙方应承担相应责任。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。4.3丙方应监督乙方履行本合同约定的房屋使用及维修义务。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并享受押金带来的利益。5.2甲方有权在租赁期间要求丙方提供房屋出租和管理情况的报告。5.3甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求丙方协助办理房屋交还事宜。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.2乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施，乙方应按市价赔偿。6.3丙方应协助甲方对乙方违约行为进行处理。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加安全、可靠的房屋出租和管理服务。丙方作为独立的第三方保障机构，负责租金收缴、押金管理和房屋维护等工作，有效保障了甲方的权益。通过丙方的介入，甲方可以减轻在租赁过程中产生的风险和负担，确保甲方能够顺利收取租金，并在租赁期满后顺利收回房屋。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权按照约定收取租金，享受押金带来的利益，同时有权要求丙方提供房屋出租和管理情况的报告。通过本合同的约定，甲方能够有效地维护自身的合法权益，确保房屋出租过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方管理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为独立的第三方管理公司，负责对乙方租赁房屋的租金支付、房屋维护和物业服务等工作进行监督和管理。1.2丙方应保证乙方按照本合同约定按时足额支付租金给甲方。1.3丙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定协助甲方和乙方办理房屋交还事宜。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为每月__________元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。2.3丙方作为租金支付的监督方，应确保乙方按照本合同约定按时足额支付租金。第三条押金及第三方管理3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。3.2丙方负责押金的管理，租赁期满或合同提前解除后，丙方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。3.3丙方应确保押金的安全，如有损失，丙方应承担相应责任。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。4.3丙方应监督乙方履行本合同约定的房屋使用及维修义务。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权按照本合同约定支付租金，并享受押金带来的利益。5.2乙方有权在租赁期间要求丙方提供房屋租赁和管理情况的报告。5.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求丙方协助办理房屋交还事宜。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。6.2甲方在租赁期间损坏房屋及附属设施，甲方应按市价赔偿。6.3丙方应协助乙方对甲方违约行为进行处理。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权按照约定支付租金，享受押金带来的利益