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物业续签合同的申请书模板第一篇范文:合同编号:[请插入合同编号]物业续签合同的申请书甲方:__________地址:__________联系方式:__________乙方:__________地址:__________联系方式:__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其物业委托乙方经营管理的事宜,经充分协商,达成一致,签订本合同,共同遵守。一、合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________的物业(以下简称“物业”),包括但不限于房屋、配套设施及附属设施。二、合同期限2.1本合同期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。三、物业服务内容3.1乙方应按照甲方的要求,提供以下物业服务:(1)物业管理:包括但不限于物业的日常维护、维修、保养、安全保卫、环境卫生等工作;(2)增值服务:包括但不限于物业租赁、买卖、装修、咨询服务等;(3)其他服务:包括但不限于甲方提出的特殊需求和非标准化的定制服务。四、物业服务费用4.1乙方应按照甲方的要求,收取以下物业服务费用:(1)物业管理费:人民币【】元/月/平方米,总计人民币【】元(大写:【】元整);(2)其他费用:根据实际情况另行协商确定。五、支付方式5.1甲方应按照本合同约定的费用标准和支付期限,向乙方支付物业服务费用。5.2支付方式如下:(1)甲方可以选择以下任一支付方式:1)银行转账;2)现金支付;3)其他方式。(2)甲方支付费用时,应向乙方提供有效发票。六、合同的变更、解除和终止6.1甲乙双方同意,合同的变更、解除和终止,应书面签署,并经双方确认。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜,甲乙双方可以另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:____年__月__日1.物业相关法律法规2.物业服务内容详细清单3.物业服务费用明细表4.付款凭证模板[请插入合同编号]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导物业续签合同的申请书甲方:__________地址:__________联系方式:__________乙方:__________地址:__________联系方式:__________丙方:__________(第三方主体)地址:__________联系方式:__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其物业委托乙方经营管理,并由丙方提供专业技术支持的事宜,经充分协商,达成一致,签订本合同,共同遵守。一、合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________的物业(以下简称“物业”),包括但不限于房屋、配套设施及附属设施。二、合同期限2.1本合同期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体,应按照甲方的要求,提供以下专业技术支持:(1)物业管理技术支持:包括但不限于物业的日常维护、维修、保养、安全保卫、环境卫生等技术支持;(2)增值服务技术支持:包括但不限于物业租赁、买卖、装修、咨询服务等技术支持;(3)其他服务技术支持:包括但不限于甲方提出的特殊需求和非标准化的定制服务技术支持。四、物业服务费用4.1乙方应按照甲方的要求,收取以下物业服务费用:(1)物业管理费:人民币【】元/月/平方米,总计人民币【】元(大写:【】元整);(2)其他费用:根据实际情况另行协商确定。五、第三方主体丙方的支付方式及义务5.1丙方应按照甲方的要求,向乙方支付技术支持费用。5.2丙方的支付方式如下:(1)银行转账;(2)现金支付;(3)其他方式。5.3丙方支付技术支持费用时,应向乙方提供有效发票。六、甲方的权利及利益保障6.1甲方作为合同主体,享有以下权利:(1)对物业的最终决策权,包括但不限于物业的规划、设计、建设、改造等;(2)对乙方和丙方的监督权,包括但不限于对乙方和丙方的服务质量、服务态度、技术水平等方面的监督;(3)在合同期限内,享有物业的优先购买权、租赁权、使用权等;(4)在合同期限内,对物业的收益享有优先分配权;(5)在合同期限内,对物业的增值部分享有优先受益权。6.2甲方作为合同主体,享有以下利益保障:(1)乙方和丙方应保证甲方的物业不受损害,如因乙方和丙方的原因导致物业受损,乙方和丙方应承担相应的赔偿责任;(2)乙方和丙方应保证甲方的物业不受第三方侵害,如因乙方和丙方的原因导致甲方物业受到第三方侵害,乙方和丙方应承担相应的法律责任;(3)乙方和丙方应按照甲方的要求,保障甲方的商业秘密和知识产权,如因乙方和丙方的原因导致甲方商业秘密和知识产权泄露,乙方和丙方应承担相应的法律责任。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2乙方在合同期限内不得将其业务转让给第三方,如乙方违反此条款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。八、第三方主体丙方的违约及限制条款8.1丙方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2丙方在合同期限内不得将其技术支持服务转让给第三方,如丙方违反此条款,甲方有权解除本合同,并要求丙方支付违约金。九、合同的变更、解除和终止9.1甲乙丙三方同意,合同的变更、解除和终止,应书面签署,并经三方确认。十、争议解决10.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同未尽事宜,甲乙丙三方可以另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________丙方(盖章):__________第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导物业续签合同的申请书甲方:__________地址:__________联系方式:__________乙方:__________地址:__________联系方式:__________丙方:__________(第三方主体)地址:__________联系方式:__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其物业委托乙方经营管理,并由丙方提供专业技术支持的事宜,经充分协商,达成一致,签订本合同,共同遵守。一、合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________的物业(以下简称“物业”),包括但不限于房屋、配套设施及附属设施。二、合同期限2.1本合同期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体,应按照甲方的要求,提供以下专业技术支持:(1)物业管理技术支持:包括但不限于物业的日常维护、维修、保养、安全保卫、环境卫生等技术支持;(2)增值服务技术支持:包括但不限于物业租赁、买卖、装修、咨询服务等技术支持;(3)其他服务技术支持:包括但不限于甲方提出的特殊需求和非标准化的定制服务技术支持。四、物业服务费用4.1乙方应按照甲方的要求,收取以下物业服务费用:(1)物业管理费:人民币【】元/月/平方米,总计人民币【】元(大写:【】元整);(2)其他费用:根据实际情况另行协商确定。五、第三方主体丙方的支付方式及义务5.1丙方应按照甲方的要求,向乙方支付技术支持费用。5.2丙方的支付方式如下:(1)银行转账;(2)现金支付;(3)其他方式。5.3丙方支付技术支持费用时,应向乙方提供有效发票。六、乙方的权利及利益保障6.1乙方作为合同主体,享有以下权利:(1)对物业的经营管理权,包括但不限于物业的规划、设计、建设、改造等;(2)对甲方和丙方的监督权,包括但不限于对甲方和丙方的服务质量、服务态度、技术水平等方面的监督;(3)在合同期限内,享有物业的优先购买权、租赁权、使用权等;(4)在合同期限内,对物业的收益享有优先分配权;(5)在合同期限内,对物业的增值部分享有优先受益权。6.2乙方作为合同主体,享有以下利益保障:(1)甲方和丙方应保证乙方的物业不受损害,如因甲方和丙方的原因导致物业受损,甲方和丙方应承担相应的赔偿责任;(2)甲方和丙方应保证乙方的物业不受第三方侵害,如因甲方和丙方的原因导致乙方物业受到第三方侵害,甲方和丙方应承担相应的法律责任;(3)甲方和丙方应按照乙方的要求,保障乙方的商业秘密和知识产权,如因甲方和丙方的原因导致乙方商业秘密和知识产权泄露,甲方和丙方应承担相应的法律责任。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2甲方在合同期限内不得将其业务转让给第三方,如甲方违反此条款,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。八、第三方主体丙方的违约及限制条款8.1丙方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2丙方在合同期限内不得将其技术支持服务转让给第三方,如丙方违反此条款,乙方有权解除本合同,并要求丙方支付违约金。九、合同的变更
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