店铺买卖协议范本

店铺买卖协议范本合同编号：__________店铺买卖协议范本甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方，经友好协商，本着公平、公正、诚实信用的原则，就乙方购买甲方店铺事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况1.1店铺位于____________________，店铺面积为____平方米。1.2店铺现有装修及设施情况：____________________________________。1.3店铺经营范围：____________________________________________。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买店铺，购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整），作为购买店铺的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于____年____月____日前支付给甲方。2.4乙方支付款项时，应注明付款用途为“店铺购买款”。三、交付及过户（1）店铺内的所有设施、设备、物品等应完整无损；（2）店铺内的所有手续、证件等应齐全有效；（3）店铺的经营范围、装修等应符合本协议第一条的约定。3.2店铺交付后，乙方应负责办理过户手续。过户费用由乙方承担。四、店铺经营及管理4.1乙方自购买店铺之日起，享有店铺的经营权和管理权。4.2乙方应按照我国相关法律法规和商业道德，合法经营，诚实守信，确保店铺的正常运营。4.3乙方在经营过程中，如涉及店铺名称、装修、经营范围等变更，应提前告知甲方，并征得甲方同意。五、合同的解除和终止5.1在本协议有效期内，如甲乙双方同意解除或终止合同，应签订书面协议，并办理相关手续。5.2如乙方未按照本协议约定支付购买款项，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方的法律责任。5.3如因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方应协商解决，也可根据实际情况解除或终止本协议。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺经营许可证3.店铺现有设施、设备清单4.店铺过户所需的相关法律法规文件5.店铺经营范围等相关证明材料6.付款凭证及收据7.合同解除或终止的书面协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付购买款项，视为违约。2.乙方未按照约定办理过户手续，视为违约。3.乙方未按照约定经营店铺，或违反我国相关法律法规和商业道德，视为违约。4.甲方未按照约定时间交付店铺，视为违约。5.甲方提供的店铺设施、设备等不符合约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.店铺所有权：指店铺的所有权归甲方所有，乙方购买后归乙方所有。2.定金：乙方支付给甲方的购买诚意金，不得退还。3.过户：将店铺的经营权和管理权从甲方转移到乙方。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付购买款项，甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.甲方未按约定时间交付店铺，甲方应承担迟延交付的责任，并支付违约金。3.店铺过户过程中出现手续不全、证件丢失等问题，甲乙双方应共同配合解决。4.乙方经营店铺过程中出现违法行为，乙方应自行承担法律责任。5.如遇不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，根据实际情况解除或终止合同。五、所有应用场景：1.甲方持有店铺所有权，希望将店铺出售，乙方有意