物流园区合作协议

物流园区合作协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方是一家专业从事物流园区开发、建设和管理的企业，乙方是一家具备物流仓储、配送及物流信息处理能力的物流企业，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就乙方在甲方物流园区内设立物流配送中心，甲方为乙方提供物流园区的相关服务事宜，达成如下协议：一、合作内容1.1乙方在甲方物流园区内租赁仓库，设立物流配送中心，甲方为乙方提供仓储、配送等相关服务。1.2甲方为乙方提供物流园区内的基础设施，包括道路、照明、通讯、消防等设施。1.3甲方协助乙方办理相关政府部门审批、验收手续。1.4甲方为乙方提供物流园区内的安全保卫、环境卫生、绿化等服务。1.5甲方应乙方要求，提供相关物流信息处理服务。二、合作期限2.1本协议合作期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2合作期满后，如双方愿意继续合作，可签订新的合作协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为____元/平方米/月。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。3.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证物流园区内的基础设施的正常运行，确保乙方正常开展业务。（2）协助乙方解决在物流园区内遇到的问题，提供必要的帮助。（3）按照约定向乙方提供相关服务，确保服务质量。（4）遵守国家法律法规，合法经营，维护双方合法权益。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金，遵守甲方制定的园区管理规定。（2）合法经营，自觉维护物流园区内的环境卫生、安全保卫等工作。（3）爱护园区内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（4）遵守国家法律法规，合法经营，维护双方合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方土地使用权证复印件4.乙方租赁合同复印件5.物流园区规划图纸6.甲方提供的服务清单7.乙方业务运营计划书8.双方签字盖章的协议正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供服务，或服务质量不符合约定：包括但不限于园区基础设施不完善、服务响应时间超过约定时限等。2.乙方未按约定支付租金：未在约定时间内支付租金，或支付的租金数额不足。3.甲方未按约定协助乙方办理相关政府部门审批、验收手续：未在约定时间内提供必要的协助或信息。4.乙方在园区内从事非法经营活动：违反国家法律法规，损害甲方合法权益。5.乙方未遵守园区管理规定，导致园区环境卫生、安全保卫等工作受到影响：如乱丢垃圾、违规施工等。三、法律名词及解释：1.物流园区：专门为物流企业提供仓储、配送、信息处理等服务的区域。2.租赁期限：双方约定的乙方在甲方物流园区内租赁仓库的时间长度。3.租金：乙方支付给甲方的使用物流园区仓库的费用。4.违约金：一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。5.争议解决：解决双方在履行协议过程中发生的争议的方式，如友好协商、法律诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.园区基础设施不完善：提前进行园区规划，确保基础设施满足乙方业务需求。2.服务响应时间超过约定时限：明确服务响应时间，甲方应提高服务质量及响应速度。3.乙方业务发展超出预期，需要扩大仓储面积：双方协商调整租赁面积，重新签订补充协议。4.政府部门审批、验收手续办理缓慢：甲方协助乙方与政府部门沟通，加快办理进度。5.乙方在园区内从事非法经营活动：甲方有权终止协议，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供物流园区内的仓储、配送等服务。2.乙方在甲方物流园区内设