工商银行个人有抵押信用贷款合同

工商银行个人有抵押信用贷款合同合同编号：__________甲方（贷款银行）：工商银行地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________乙方（贷款人）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________鉴于甲方为一家具备独立法人资格的商业银行，乙方为具有完全民事行为能力的自然人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方申请个人有抵押信用贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额、用途及期限1.甲方同意向乙方发放贷款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，用于____（注明贷款用途）。2.贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条贷款利率、还款方式及还款额1.贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况适时调整。2.乙方采取等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。每月还款额为：￥____元。3.乙方应按约定的还款计划按时足额还款，如乙方逾期还款，甲方有权按规定加收罚息。第三条抵押物1.乙方以其名下的房产（房产证编号：____）作为抵押物，为本次贷款提供担保。2.抵押物价值应足以覆盖贷款本金、利息、罚息等费用。3.抵押物权利转移手续办理完毕后，甲方取得抵押物优先受偿权。第四条合同的变更和解除1.除非双方另有约定，本合同一旦签订，未经甲方同意，乙方不得提前解除或变更合同。2.如遇特殊情况，双方可协商一致变更或解除合同，并签订书面协议。第五条违约责任1.乙方未按约定用途使用贷款或未按时足额还款的，甲方有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施追究乙方的违约责任。2.甲方未按约定时间发放贷款或未按约定利率提供贷款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款银行）：工商银行乙方（贷款人）：甲方盖章：_______________乙方盖章：_______________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身份证原件及复印件3.贷款申请表4.贷款合同5.抵押物评估报告6.担保人同意担保的书面文件（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按时足额还款：借款人未按照合同约定的还款计划按时足额还款，视为违约。3.提前解除或变更合同：未经甲方同意，乙方提前解除或变更合同，视为违约。4.未按约定利率提供贷款：甲方未按照合同约定的利率提供贷款，视为违约。三、法律名词及解释：1.贷款银行：指工商银行。2.贷款人：指申请贷款的借款人。3.抵押物：指借款人名下的房产，用于为贷款提供担保。4.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息。5.违约金：指借款人违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定用途使用贷款。解决办法：通知借款人改正，并视情况加收违约金或采取其他法律手段。2.问题：借款人未按时足额还款。解决办法：通知借款人补缴欠款，并视情况加收罚息或采取其他法律手段。3.问题：提前解除或变更合同。解决办法：协商解决，如无法协商一致，可向法院提起诉讼。4.问题：未按约定利率提供贷款。解决办法：按照合同约定，甲方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人有抵押信用