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文档简介
住房公积金借款协议合同编号:__________甲方(借款人):________________地址:_______________________法定代表人:_________________联系电话:__________________乙方(贷款人):________________地址:_______________________法定代表人:_________________联系电话:__________________鉴于甲方具备偿还贷款的能力,且有意向购买/建造/大修自住住房,现需向乙方申请住房公积金贷款,双方为明确双方权利义务,经协商一致,特订立本借款协议,以共同遵守。第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方申请贷款金额为人民币(大写):________________元整(小写):_________________元。1.2甲方贷款用途为购买/建造/大修自住住房,并提供相关证明材料。1.3甲方应按约定的还款方式和还款期限,将贷款本息足额还清。第二条贷款利率、期限及还款方式2.1甲方贷款利率按国家规定的住房公积金贷款利率执行。2.2甲方贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。2.3甲方应按月还款,还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法。第三条贷款的发放和还款3.1甲方在签订本协议后,向乙方提交完整贷款资料,并按照乙方的要求办理相关手续。3.2乙方在核实甲方贷款资料无误后,同意发放贷款。3.3甲方按照约定的还款时间和还款金额,按时向乙方还款。3.4甲方提前还款的,应提前向乙方提出申请,并按照乙方规定的提前还款手续办理。第四条违约责任4.1甲方未按照约定的还款时间和还款金额还款的,应当按照乙方要求的罚息标准支付违约金。4.2甲方提供虚假贷款资料,导致乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。4.3乙方未按照约定的贷款金额和利率发放贷款的,甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(借款人):________________乙方(贷款人):________________签订日期:__________________一、附件列表:1.甲方(借款人)的身份证明文件2.乙方(贷款人)的营业执照副本3.甲方购买/建造/大修自住住房的相关证明材料4.双方签订的贷款申请表5.双方签订的贷款合同6.贷款发放确认书7.还款计划表8.提前还款申请表9.违约金计算公式及相关说明二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定的还款时间和还款金额还款,视为违约行为。2.甲方提供虚假贷款资料,导致乙方损失,视为违约行为。3.乙方未按照约定的贷款金额和利率发放贷款,视为违约行为。4.双方在履行本协议过程中发生的其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释:1.住房公积金:指用人单位为职工缴纳的,用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房的专项资金。2.借款人:指向乙方申请贷款的甲方。3.贷款人:指乙方。4.等额本息还款法:指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息。5.等额本金还款法:指借款人每月偿还相同金额的贷款本金,利息逐月递减。6.违约金:指甲方未按照约定还款时,应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方忘记按时还款。解决办法:甲方可以设置自动还款功能,或者在手机银行、网银等渠道提前预约还款。2.问题:甲方提供虚假贷款资料。解决办法:乙方应加强对甲方贷款资料的审核,发现问题及时核实并采取相应措施。3.问题:乙方未按照约定的贷款金额和利率发放贷款。解决办法:甲方可以与乙方协商解决,如果协商不成,可以向相关部门投诉或者起诉。4.问题:甲方提前还款遇到问题。解决办法:甲方可以提前向乙方提出申请,并按照乙方规定的提前还款手续办理。五、所有应用场景:1.甲方购买自住住房,需要向乙方申请住房公积金贷款。2.甲方建造自住住房,需要向乙方申请住房公积金贷款。3.甲方大修自住住房,需要
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