建筑装饰工程分包合同模板

建筑装饰工程分包合同模板合同编号：__________分包合同书第一条工程概况1.1本项目位于____________________，分包工程为____________________。1.2乙方应按甲方的要求，完成分包工程的施工，确保工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。第二条合同价格2.1本合同分包工程的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交履约保证金，金额为合同价的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。履约保证金在乙方按合同约定完成分包工程后，无息退还。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成分包工程的施工。如乙方原因导致工程进度延误，应按甲方要求支付逾期违约金。3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范、标准和安全操作规程进行施工，确保工程质量和施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。3.3乙方应保证分包工程的材料、设备等符合国家及地方有关质量标准，不得使用假冒伪劣产品。3.4乙方在施工过程中应遵守环保法规，做好施工现场的环保工作。第四条质量保修4.1乙方对分包工程的质量保修期限为____年，自分包工程验收合格之日起计算。4.2保修期内，分包工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内到达现场进行修复，费用由乙方承担。第五条合同价款支付（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价的____%作为预付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（2）分包工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同价的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（3）分包工程验收合格后，甲方支付乙方合同价的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（4）剩余的合同价款作为质量保证金，在质保期内无息退还。5.2乙方应提供合法、有效的税务发票，甲方据此进行支付。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同分包工程合同价的____%。6.2乙方如未能按约定时间完成分包工程，应按甲方要求支付逾期违约金，违约金为本合同分包工程合同价的____%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且质保期结束之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.分包工程设计图纸2.分包工程施工方案3.分包工程材料及设备清单4.分包工程质量验收标准5.分包工程安全防护措施6.乙方资质证明文件7.履约保证金收据8.工程进度报告9.质量保修证书10.合同价款支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成分包工程，认定为违约行为。2.乙方使用假冒伪劣材料、设备，认定为违约行为。3.乙方未按国家及地方有关法律法规、规范、标准和安全操作规程进行施工，导致工程质量问题或安全事故，认定为违约行为。4.乙方在保修期内未履行质量保修义务，认定为违约行为。5.甲方未按约定时间支付合同价款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.分包工程：指甲方将建筑装饰工程项目的部分工程委托给乙方施工的工程。2.履约保证金：指乙方按照合同约定向甲方支付的，以确保乙方履行合同义务的保证金。3.质量保修：指乙方对分包工程在保修期内出现的质量问题进行修复和保养的服务。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.质保期：指分包工程验收合格后，乙方对分包工程提供的质量保证期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程进度。2.质量问题：乙方应按照设计图纸和施工方案进行施工，加强质量控制，确保工程质量。3.安全事故：乙方应严格按照国家及地方有关安全法规进行施工，做好安全防护措施，防止安全事故的发生。4.材料、设备不合格：乙方应选择有资质的供应商，对材料、设备进行严格检查，确保合格。5.付款纠纷：甲方应按照合同约定及时支付合同价款，如有纠纷，可通过协商解决