房屋买卖合同简化版范本

房屋买卖合同简化版范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码/营业执照号码：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码/营业执照号码：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________，房屋结构：__________，房屋所有权证号：__________。1.2房屋的规划用途为：__________。1.3房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房屋交易价格2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买房屋的诚意金。定金在房屋过户手续办理完毕后，转为房款的一部分。第三条支付方式及时间3.1乙方支付定金后，甲方将房屋交付乙方使用。3.2房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款。第四条交付及过户4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。4.2房屋交付时间：双方协商确定。第五条权利和义务5.1甲方应保证房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。5.2乙方应按照约定时间支付房款。5.3双方应遵守国家相关法律法规，办理房屋过户手续。第六条违约责任6.1甲方未能按照约定时间完成房屋过户手续的，应支付乙方违约金，违约金为房价的____%。6.2乙方未能按照约定时间支付房款的，应支付甲方违约金，违约金为房价的____%。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________合同编号：__________房屋买卖合同简化版范本甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲乙双方本着自愿、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的房屋产权转让给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，房屋土地使用权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方对该房屋享有完整所有权的情况。二、房屋交易价格2.1双方同意，该房屋的成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按下列第3条约定的期限支付给甲方。三、付款及交付时间3.1乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将剩余房款支付给甲方。3.2甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理房屋过户手续。3.3甲方应保证在本合同签订之日起七个工作日内，将该房屋内的所有物品清理干净，交付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的__________%。4.2甲方如未能按本合同约定的时间、金额支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方如未能按本合同约定的时间、金额支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________房屋买卖合同简化版范本甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号__________，房屋土地使用权证号__________。1.2房屋的规划用途为__________，实际用途为__________。1.3房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，共有分摊面积为__________平方米。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2上述交易价格包含房屋及附属设施设备、家具、家电等一切物品的价格。第三条付款方式及时间3.1乙方于本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。3.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币__________元作为首付款。首付款支付后，甲方应将房屋交付给乙方使用。3.3剩余房款人民币__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起日内，向甲方支付。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出。4.2甲方应在本合同签订之日起____日内，协同乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等证件交付给乙方。第五条税费负担5.1本合同所涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由乙方承担。5.2办理过户手续时产生的其他费用，由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未能按本合同约定时间交付房屋，甲方应支付违约金人民币__________元，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。6.3如乙方未能按本合同约定时间支付房款，乙方应支付违约金人民币__________元，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证复印件3.营业执照复印件4.房屋买卖合同草稿5.定金收据6.房屋过户申请表7.税费计算单8.房屋交接单二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间完成房屋过户手续，视为违约。2.乙方未能按照约定时间支付房款，视为违约。3.甲方未能保证房屋权属清晰，造成抵押、债务或其他权利纠纷，视为违约。4.乙方未能按照合同约定使用房屋，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指国家有关部门依法颁发的，证明房屋所有权归属的证书。2.定金：是指买方为保证合同履行，向卖方支付的一定数额的钱款。3.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户：是指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间完成房屋过户手续。解决办法：甲方支付违约金，双方协商延期过户。2.问题：乙方未能按照约定时间支付房款。解决办法：乙方支付违约金，双方协商延期支付。3.问题：房屋权属不清晰，存在抵押、债务或其他权利纠纷。解决办法：甲方承担相应法律责任，解决纠纷后继续履行合同。4.问题：乙方未按照合同约定使用房屋。解决办法：甲方要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.公司之间的房屋买卖。3.个人与公司之间的房屋买卖。4.房屋买卖涉及贷款事宜。5.房屋买卖涉及税费缴纳。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.双方身份证明复印件5.首付款支付凭证6.房款支付凭证7.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付房款，或未能保证房屋权属清晰、无租赁合同、抵押贷款等影响所有权的情况。2.乙方未按约定时间、金额支付房款。3.甲方未能在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理房屋过户手续。4.甲方未能在本合同签订之日起七个工作日内，将该房屋内的所有物品清理干净，交付给乙方。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对该房屋占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋土地使用权：指房屋占用范围内的土地使用权。3.成交价：指双方约定的房屋交易价格。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。5.首付款：指乙方在签订合同之日起三个工作日内支付给甲方的房款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间、金额支付房款：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间、金额支付房款：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未能在规定时间内办理房屋过户手续：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方未能清理房屋内所有物品：乙方有权要求甲方立即清理，并有权追究甲方相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将房屋出售。2.乙方为购房者，愿意购买甲方拥有的房屋。3.双方均具备购房资格，且房屋可用于居住或商业用途。4.双方同意按照本合同约定办理房屋买卖手续。一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.定金收据5.首付款收据6.房屋过户手续相关文件7.税费支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未能履行合同约定的其他义务，视为违约。3.乙方未能按约定时间支付房款，视为违约。4.乙方未能履行合同约定的其他义务，视为违约。5.双方在合同履行过程中发生争议，未能友好协商解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋的法定所有权证明文件。2.土地使用权证：指土地使用权的法定证明文件。3.定金：指乙方为了保证合同履行而支付给甲方的金钱。4.首付款：指乙方支付给甲方的房屋交易价格的一部分。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的金钱。6.赔偿金：指违约方因违约行为给守约方造成的损失而支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交