租赁合规保证担保书

租赁合规保证担保书合同编号：__________一、出租方信息1.1名称：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________1.6开户银行：____________________1.7账号：____________________二、承租方信息2.1名称：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________2.6开户银行：____________________2.7账号：____________________三、保证事项3.1出租方保证：（1）出租方对所出租的租赁物拥有完全的所有权或合法的处分权，租赁物不存在任何权属纠纷、抵押、查封、冻结等法律限制；（2）出租方提供的租赁物符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定，不存在质量问题；（3）出租方承诺在租赁期间，对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的正常使用；（4）出租方承诺不干涉承租方的正常经营活动，不得向承租方提出非法要求；（5）出租方在租赁期间内，不得将租赁物转让、抵押、出租给第三方。3.2承租方保证：（1）承租方具有租赁合同约定的租赁物使用的资格和能力；（2）承租方按照租赁合同约定的期限、金额、方式支付租金；（3）承租方在租赁期间内，合理使用租赁物，不得损坏、改变租赁物的结构和性能；（4）承租方不得将租赁物转租、转让、抵押给第三方；（5）承租方在租赁期间内，如发生合并、分立、解散等情形，应提前通知出租方，并按照合同约定处理租赁事宜。四、担保方式4.1出租方对承租方的租赁合同履行承担连带责任保证，保证范围包括但不限于租赁合同约定的租金、违约金、损害赔偿金等。4.2承租方以其全部资产对租赁合同的履行承担保证责任。五、保证期限5.1本担保书的保证期限为租赁合同约定的租赁期限届满之日起两年。5.2在保证期限内，如出租方或承租方违反租赁合同约定，导致对方遭受损失的，保证方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任6.1任何一方违反本担保书约定的义务，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同金额的____%。6.2如有违约行为，导致合同解除的，违约方应支付给对方因解除合同所造成的损失赔偿金。七、争议解决7.1本担保书履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本担保书一式两份，双方各执一份。8.2本担保书自双方签字（或盖章）之日起生效，对各方具有法律约束力。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁合同2.租赁物所有权或合法处分权证明3.租赁物质量合格证明4.承租方资格和能力证明5.租赁物使用、维护和保养说明6.租赁物结构、性能改变的审批文件7.租赁物权属纠纷、抵押、查封、冻结等法律限制的查询结果8.出租方和承租方的营业执照、法定代表人身份证明等。二、违约行为及认定：1.出租方违反租赁合同约定，导致承租方遭受损失的，构成违约。2.出租方未按照约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，构成违约。3.出租方未按照约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏或性能下降，构成违约。4.出租方干涉承租方的正常经营活动，或向承租方提出非法要求，构成违约。5.出租方将租赁物转让、抵押、出租给第三方，构成违约。6.承租方未按照约定支付租金，构成违约。7.承租方损坏、改变租赁物的结构和性能，构成违约。8.承租方转租、转让、抵押租赁物给第三方，构成违约。9.承租方在租赁期间内发生合并、分立、解散等情形，未按照约定处理租赁事宜，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.保证期限：指保证方对租赁合同履行承担保证责任的期限。7.权属纠纷：指对租赁物所有权或合法处分权的争议。8.抵押：指将租赁物作为债务担保的财产。9.查封：指对租赁物进行临时限制处置的措施。10.冻结：指对租赁物权益进行限制转移的措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：出租方应按照约定提供符合要求的租赁物，如不符合要求，承租方有权要求出租方改正或减少租金。2.租金支付纠纷：双方应按照租赁合同约定的方式和时间支付租金，如发生纠纷，可先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。3.租赁物损坏、改变结构或性能：承租方应按照租赁合同约定合理使用租赁物，如发生损坏或改变，承租方应承担修复费用或赔偿损失。4.租赁物权属纠纷：出租方应保证租赁物不存在权属纠纷，如发生纠纷，双方可协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。5.违约行为：如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，包括支