招标文件拆除全攻略

招标文件拆除全攻略合同编号：__________合同各方详细信息：甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）鉴于甲方为某项目招标人，乙方为中标人，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方拆除甲方项目范围内建筑物及相关设施的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4拆除范围：____________________1.5拆除内容：包括但不限于建筑物、构筑物、设施、设备等。二、合同价格2.1本工程拆除项目采用固定总价合同，总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方支付履约保证金，金额为合同总价款的____%。2.3甲方在合同约定的付款节点向乙方支付合同价款。三、合同履行3.1乙方应按照甲方提供的拆除方案和施工组织设计进行拆除作业。3.2乙方应保证拆除作业的安全，遵守相关法律法规，确保施工过程中人员安全和设施完好。3.3乙方应承担因拆除作业造成的所有损失及赔偿责任。3.4甲方应按照合同约定及时向乙方支付合同价款。3.5甲方应提供拆除作业所需的现场条件，包括但不限于施工用水、用电、交通等。四、合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。4.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理施工现场，并承担相应费用。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成拆除作业的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×逾期天数×日违约金比例。5.2甲方未按照约定支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×逾期天数×日违约金比例。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的拆除工程完毕且乙方妥善处理施工现场之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________一、附件列表：1.甲方提供的拆除方案和施工组织设计。2.乙方提交的拆除作业安全措施和施工计划。3.合同价款支付凭证。4.履约保证金支付凭证。5.拆除工程进度报告。6.违约金计算依据和相关法律文件。7.争议解决机构的相关规定和法律文件。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成拆除作业，包括但不限于逾期完成、质量不符合约定等。2.甲方未按照约定支付合同价款，包括但不限于逾期支付、支付金额不足等。3.乙方未按照拆除方案和施工组织设计进行拆除作业，导致安全事故或其他损失。4.甲方未提供拆除作业所需的现场条件，导致乙方无法正常施工。5.双方未按照约定处理合同变更和解除事宜。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方当事人权利义务关系的法律规范总称。3.招标投标法：是指调整招标投标活动过程中各方当事人权利义务关系的法律规范总称。4.履约保证金：是指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额的保证金。5.违约金：是指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。6.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到拆除作业中的安全问题，乙方应立即采取措施予以解决，并向甲方报告。2.甲方未按约定提供现场条件，乙方可以书面形式催告甲方履行义务，必要时可以暂停施工。3.合同价款支付纠纷，可以通过协商解决，协商不成的可以依法申请仲裁或提起诉讼。4.遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以根据实际情况协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物、构筑物的拆除工程。2.适用于需要对现有设