冷库购销与租赁

冷库购销与租赁合同编号：__________合同各方：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于卖方具备制冷设备的生产和供应能力，买方需要租赁冷库以及购买制冷设备，经双方友好协商，就冷库购销与租赁事宜达成如下协议：第一条冷库租赁1.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁地点：________________。1.3租赁面积：________________平方米。1.4租赁费用：买方应按月支付租赁费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.5租赁物的使用：买方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及卖方的管理制度。第二条制冷设备购销2.1设备名称、型号及数量：（1）________________；（2）________________；（3）________________。2.2设备总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3付款方式：买方应按照双方约定的付款计划及时支付设备款项。2.4交付及安装：卖方应按照合同约定的时间、地点交付设备，并负责设备的安装调试。2.5质量保证：卖方保证所提供的设备符合国家相关标准及行业规定，自交付之日起，设备在使用过程中如有质量问题，卖方应在接到买方通知后____个工作日内负责维修或更换。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。3.2双方应按照约定履行合同义务，如因不可抗力等因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法。第四条争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.冷库租赁合同2.制冷设备购销合同3.付款计划4.设备交付及安装时间表5.质量保证书6.法律法规及行业标准7.双方公司章程或授权书8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间、地点交付设备，或交付的设备不符合合同约定的质量标准。2.卖方未在约定时间内维修或更换有质量问题的设备。3.买方未能按照约定时间支付设备款项或租赁费用。4.买方未合理使用租赁物，导致设备损坏或无法正常使用。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.卖方：具备制冷设备的生产和供应能力的合同方。2.买方：需要租赁冷库以及购买制冷设备的合同方。3.租赁期限：租赁合同的有效期。4.租赁费用：买方应支付给卖方的租赁费用。5.制冷设备：合同中涉及到的冷却设备。6.违约金：违反合同约定所需支付的惩罚性费用。7.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备交付延误：卖方应与买方沟通，调整交付时间表，并承担相应责任。2.设备质量问题：卖方应在规定时间内维修或更换设备，并负担由此产生的费用。3.付款延迟：买方应按时支付款项，如遇困难，应及时与卖方沟通，寻求延期支付的解决方案。4.租赁物损坏：买方应负责修复损坏部分，或按市场价值赔偿。5.法律法规变化：双方应及时调整合同内容，以符合新的法律法规要求。五、所有应用场景：1.商业冷库租赁与设备采购。2.食品储存冷库租赁与设备采购。3.医药冷库租赁与设备采