受托房产销售协议

受托房产销售协议合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于委托方为房产所有人，愿意将其拥有的房产委托给受托方进行销售；受托方愿意接受委托方的委托，为其提供房产销售服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产名称：____________________2.房产地址：____________________3.房产面积：____________________4.房产性质：____________________5.房产所有权人：____________________二、委托事项1.受托方同意在委托期间内，全权代表委托方处理房产销售事宜，包括但不限于发布销售信息、接待购房者、解答购房者疑问、签订购房合同等。2.受托方应在委托期间内，尽快找到合适的买家，并将买家介绍给委托方。3.受托方应竭力维护委托方的利益，确保房产销售过程的顺利进行。三、委托期限1.本协议的有效期为__________个月，自双方签字之日起计算。2.如双方同意延长委托期限，应签订书面补充协议。四、费用及支付1.受托方在完成房产销售后，有权从销售价款中扣除约定的佣金。佣金比例为：____________________%。2.受托方的佣金应在房产过户手续办理完成后支付。3.受托方应提供正规发票，委托方按约定支付费用。五、权利义务1.委托方应对受托方提供的销售信息真实性、合法性负责，并确保房产不存在任何权属纠纷、质量问题等影响销售的瑕疵。2.受托方应按照委托方的要求，积极开展房产销售工作，不得泄露委托方的商业秘密。3.受托方在销售过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.受托方未按约定完成销售任务，应向委托方支付违约金，违约金为：____________________元。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产买卖合同模板3.房产销售宣传资料4.受托方资质证明文件5.委托方和受托方的营业执照副本及复印件6.委托方和受托方的法定代表人身份证明及复印件7.佣金支付证明文件8.房产过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.受托方未按约定完成销售任务，视为违约。2.受托方泄露委托方的商业秘密，视为违约。3.受托方从事违法经营活动，视为违约。4.委托方提供虚假销售信息，视为违约。5.委托方未按约定支付佣金，视为违约。6.双方其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.受托方：指接受委托方委托，为其提供房产销售服务的企业或个人。2.委托方：指将其拥有的房产委托给受托方进行销售的房产所有人。3.房产销售佣金：指受托方在完成房产销售后，从销售价款中扣除的报酬。4.房产过户：指将房产所有权转移给购房者的法律手续。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方未能在约定时间内完成销售任务。解决办法：双方协商延长委托期限，或委托方更换受托方。2.问题：受托方泄露委托方的商业秘密。解决办法：终止协议，要求受托方承担违约责任，赔偿损失。3.问题：受托方从事违法经营活动。解决办法：终止协议，向有关部门举报受托方的违法行为。4.问题：委托方未按约定支付佣金。解决办法：催告委托方支付佣金，必要时可通过法律途径解决。5.问题：房产过户手续办理缓慢。解决办法：双方积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理。五、所有应用场景：1.