建设工程合同的定义(2024版)

建设工程合同的定义(2024版)合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：2.承包商愿意接受业主的委托，承担该工程的设计、施工等相关工作；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程投资估算：____________________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2合同价格包含：设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、税费等一切与工程有关的费用。2.3合同价格采取固定价格方式，除非双方另有约定或法律法规发生变化，否则不得调整。第三条合同工期3.1合同工期自双方签订合同之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。3.2承包商应按合同约定的工期完成工程。若因承包商原因导致工程延期，应按逾期工程金额的千分之五向业主支付违约金。3.3业主应按合同约定的时间支付合同价款，否则承包商有权拒绝施工，并按逾期支付金额的千分之五向业主支付违约金。第四条工程质量4.1承包商应按照国家标准、行业标准和设计文件要求进行设计、施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，承包商应组织业主、设计单位、监理单位等进行验收。验收合格的，予以交付使用；验收不合格的，承包商应按照验收意见整改，直至达到验收标准。4.3工程质量保证期为验收合格之日起一年。在保证期内，因工程质量问题导致的损失，由承包商承担修复及赔偿责任。第五条合同的履行与监督5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2业主有权对承包商的施工过程进行监督，并提出合理化建议。若业主提出的建议导致合同价款增减，双方应按实际情况予以调整。5.3承包商应按合同约定履行设计、施工、验收、交付等义务，并接受业主的监督。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限自本合同签订之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2双方应按照法律法规、政策变化、合同约定等履行各自的权利和义务，不得擅自变更、解除或者终止合同。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.材料及设备规格书

5.施工组织设计

6.工程验收标准

7.工程质量保证书

8.施工进度计划

9.付款凭证

10.变更订单二、违约行为及认定：

1.业主逾期支付合同价款：未能按照合同约定的时间支付价款，视为违约。

2.承包商延期交付工程：未能按照合同约定的工期完成工程，视为违约。

3.工程质量不符合约定：工程验收不合格，未能达到验收标准，视为违约。

4.泄露商业秘密：未经同意，披露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主方。

2.乙方：指合同中的承包商方。

3.设计费：指为工程提供设计服务所收取的费用。

4.施工费：指为工程提供施工服务所收取的费用。

5.材料费：指为工程提供材料所收取的费用。

6.设备费：指为工程提供设备所收取的费用。

7.人工费：指为工程提供人工服务所收取的费用。

8.管理费：指为工程提供管理服务所收取的费用。

9.税费：指合同履行过程中产生的税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：承包商应及时与业主沟通，制定调整计划，并采取措施加快进度。

2.工程质量问题：承包商应立即整改，直至达到验收标准，并承担相应责任。

3.设计变更：双方协商确定变更内容，并根据实际情况调整合同价款。

4.业主支付延迟：业主应按时支付合同价款，若发生延迟，承包商可催告业主支付，并有权拒绝继续施工。

5.合同争议：双方可通过友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于各类建设