全新租赁代理服务协议下载(2024版)

全新租赁代理服务协议(2024版)合同编号：__________全新租赁代理服务协议（2024版）甲方（出租方）：详细地址：联系方式：乙方（承租方）：详细地址：联系方式：鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以便双方共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于__________的__________（房屋/商铺/其他）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方上述租赁物，用于__________（用途）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条维修责任4.1租赁期内，租赁物及附属设施的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修责任。4.2乙方发现租赁物及附属设施有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内修复。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单复印件交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方提前解除租赁关系的，应支付甲方提前解除租赁关系的违约金，违约金为__________个月租金。6.3甲方延迟交付租赁物的，应支付乙方延迟交付的违约金，违约金为__________个月租金。第七条解除和终止7.1在租赁期内，如甲方需提前解除或终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。7.2在租赁期内，如乙方需提前解除或终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证或相关资质证明3.保险单据4.租赁物及相关设施的验收报告5.租金支付记录6.维修和损坏情况记录7.提前解除或终止协议的书面通知8.违约金计算依据和相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方延迟交付租赁物：指甲方未能按照协议约定的时间交付租赁物。2.乙方未支付租金：指乙方未能按照协议约定的时间支付租金。3.乙方未办理保险：指乙方未能按照协议约定办理租赁物保险。4.提前解除或终止协议：指甲方或乙方在协议期限内提前解除或终止协议。5.未按约定用途使用租赁物：指乙方未按照协议约定的用途使用租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的起始和结束时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照协议约定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：解决办法：双方协商确定交付时间，甲方按时交付，如甲方原因导致延迟，应支付滞纳金给乙方。2.租金支付问题：解决办法：乙方按时支付租金，如乙方原因导致延迟，应支付滞纳金给甲方。3.租赁物损坏或故障：解决办法：甲方负责维修，如因乙方使用不当导致，维修费用由乙方承担。4.提前解除或终止协议：解决办法：双方协商确定违约金，并根据协议支付给对方。5.争议解决：解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.