社区服务中心土地征用合同

社区服务中心土地征用合同合同编号：__________甲方（征用方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被征用方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条征用土地的范围和面积1.1甲方征用的土地位于__________，占地面积为__________平方米。1.2乙方应向甲方提供征用土地的权属证明文件。第二条征用土地的用途2.1甲方征用乙方的土地仅用于建设社区服务中心及相关配套设施。2.2甲方在使用征用土地期间，应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。第三条征用期限3.1甲方向乙方征用土地的期限为__________年，自本合同签订之日起计算。3.2征用期限届满后，如甲方需继续使用征用土地，应提前__________个月与乙方协商续签本合同。第四条征用土地的补偿4.1甲方应向乙方支付征用土地的补偿费用，总额为__________元（大写：__________元整）。4.2补偿费用包括但不限于土地使用权损失、地上附着物拆除及重建费用等。4.3乙方应在收到补偿费用后__________日内，将征用土地上的建筑物、构筑物等地上附着物拆除，并将土地交付给甲方使用。第五条乙方的义务5.1乙方应保证征用土地的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2乙方应在征用土地范围内负责保管和维护地上附着物，确保其安全。5.3乙方应协助甲方办理征用土地所需的相关手续。第六条甲方的义务6.1甲方应按照本合同约定的期限和金额支付征用土地的补偿费用。6.2甲方在使用征用土地期间，应遵守相关法律法规，确保社区服务中心的建设、运营等活动符合规划要求，不得对周边环境造成重大影响。6.3甲方应在征用土地期限届满后，将征用土地恢复原状，或按照乙方要求进行合理补偿。第七条违约责任7.1如甲方未按照本合同约定的期限和金额支付征用土地的补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金为本应支付补偿费用的__________%。7.2如乙方未按照本合同约定的期限将征用土地交付给甲方使用，应向甲方支付违约金，违约金为本应支付补偿费用的__________%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至征用期限届满之日终止。甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方土地权属证明文件2.征用土地范围内地上附着物清单3.补偿费用明细表4.社区服务中心项目规划许可证5.环境影响评估报告6.征用土地范围内建筑物、构筑物拆除证明7.恢复征用土地原状的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定期限支付征用土地补偿费用，认定违约。2.乙方未按约定期限将征用土地交付给甲方使用，认定违约。3.甲方擅自改变征用土地用途，认定违约。4.甲方未遵守相关法律法规，导致征用土地范围内发生重大安全事故，认定违约。5.乙方未保证征用土地权属清晰，导致法律纠纷，认定违约。三、法律名词及解释：1.征用土地：国家为了公共利益需要，依照法律规定对土地使用权人的土地实行临时使用。2.补偿费用：因征用土地而给予土地使用权人的经济补偿。3.社区服务中心：为本社区居民提供公共服务的设施，包括文化、教育、卫生、福利等。4.征用期限：甲方征用乙方土地的期限。5.违约金：违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付征用土地补偿费用。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求按时支付补偿费用；协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未能在约定时间内交付征用土地。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求按时交付土地；协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。3.问题：甲方擅自改变征用土地用途。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求恢复原用途；协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。4.问题：征用土地范围内发生重大安全事故。解决办法：立即启动应急预案，及时报告有关部门，依法承担相