电子生产厂房出租合同模板

电子生产厂房出租合同模板合同编号：__________电子生产厂房出租合同出租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条厂房及附属设施1.1出租方同意将位于__________的厂房及附属设施（包括但不限于生产线、仓储设施、办公设备等）出租给承租方使用。1.2厂房的面积为__________平方米，承租方租赁的面积为__________平方米。1.3厂房的租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为每月__________元人民币。2.2租金每__________支付一次，承租方应在每月的__________日前将租金支付至出租方的指定账户。2.3承租方支付租金后，出租方应及时为承租方提供厂房及相关设施的使用权。第三条租赁用途3.1承租方租赁厂房仅用于从事电子生产及相关业务。3.2承租方不得将厂房转租给第三方，也不得将厂房用于非法用途。第四条维修及保养4.1出租方负责对厂房及附属设施进行定期维修和保养，确保厂房及附属设施的正常使用。4.2承租方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的维护和保养。第五条保险5.1承租方应按照出租方的要求，办理厂房及相关设施的保险手续，并将保险单复印件提交给出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方。6.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。6.3合同解除后，承租方应按照租赁期限的比例支付违约金，具体金额由双方协商确定。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同的违约金为租金的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房及附属设施清单2.租金支付证明3.租赁用途证明4.保险单据5.合同变更/解除协议6.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按时交付厂房或附属设施未能按照约定进行维修和保养提前解除合同未通知承租方或未协商一致2.承租方违约行为：未能按时支付租金未合理使用厂房及附属设施，导致损坏未按照约定用途使用厂房提前解除合同未通知出租方或未协商一致三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房及附属设施并有权出租的一方2.承租方：指租赁厂房及附属设施并有权使用的一方3.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房及附属设施交付问题：提前沟通明确交付时间，确保双方均做好准备2.租金支付问题：设置自动扣款或定期提醒，确保租金按时支付3.租赁用途变更问题：提前书面通知并征得对方同意，避免违约4.维修和保养问题：建立定期检查和维护机制，及时发现问题并解决5.