建筑施工场地租赁合同范本

PAGEPAGE1建筑施工场地租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其建筑施工场地出租给乙方使用，乙方承租甲方建筑施工场地事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、租赁场地1.1甲方出租给乙方的建筑施工场地位于：______________________（以下简称“租赁场地”）。1.2租赁场地的具体范围、面积、四至界限及配套设施等情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为：______________________（大写：______________________元整）。3.2乙方应按季度支付租金，每季度首月的前五个工作日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，并将汇款凭证传真或扫描件发送至甲方。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地符合国家及地方建筑施工现场的相关规定，确保租赁场地具备施工条件。4.2甲方负责提供租赁场地的土地使用权证明、规划许可证等相关手续，并承担由此产生的费用。4.3甲方应确保租赁场地内供水、供电、排水等设施的正常运行，并承担相应设施的维修、保养费用。4.4甲方不得干涉乙方的正常施工活动，但有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照相关法规和施工图纸进行施工。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地，进行建筑施工活动。5.2乙方应按照国家及地方建筑施工现场的相关规定进行施工，确保施工安全、文明施工。5.3乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。5.4乙方应按约定支付租金，并承担租赁场地使用过程中的水、电、燃气等费用。5.5租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁场地恢复原状，或按照甲方的要求进行清理、修复。六、合同的变更和解除6.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。6.2在租赁期内，如因不可抗力原因导致租赁场地无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定条件的，乙方有权要求甲方在限定期限内整改；逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方在限定期限内支付；逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-建筑施工场地租赁合同范本目录一、租赁场地二、租赁期限三、租金及支付方式四、甲方权利和义务五、乙方权利和义务六、合同的变更和解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一：租赁场地平面图及设施清单附件二：租金支付凭证样式附件三：租赁场地使用及维护规范正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“租赁场地”）的建筑施工场地，乙方愿意租赁该场地进行建筑施工活动，双方本着平等自愿的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、租赁场地1.1甲方同意将位于________________的建筑施工场地出租给乙方使用，具体位置、面积、四至界限及配套设施等详见附件一。1.2乙方租赁场地的用途为进行建筑施工活动，不得用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为：______________________（大写：______________________元整）。3.2乙方应按季度支付租金，每季度首月的前五个工作日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，并将汇款凭证传真或扫描件发送至甲方。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地符合国家及地方建筑施工现场的相关规定，确保租赁场地具备施工条件。4.2甲方负责提供租赁场地的土地使用权证明、规划许可证等相关手续，并承担由此产生的费用。4.3甲方应确保租赁场地内供水、供电、排水等设施的正常运行，并承担相应设施的维修、保养费用。4.4甲方不得干涉乙方的正常施工活动，但有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照相关法规和施工图纸进行施工。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地，进行建筑施工活动。5.2乙方应按照国家及地方建筑施工现场的相关规定进行施工，确保施工安全、文明施工。5.3乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。5.4乙方应按约定支付租金，并承担租赁场地使用过程中的水、电、燃气等费用。5.5租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁场地恢复原状，或按照甲方的要求进行清理、修复。六、合同的变更和解除6.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。6.2在租赁期内，如因不可抗力原因导致租赁场地无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定条件的，乙方有权要求甲方在限定期限内整改；逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方在限定期限内支付；逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________附件一：租赁场地平面图及设施清单附件二：租金支付凭证样式附件三：租赁场地使用及维护规范附件列表：1.附件一：租赁场地平面图及设施清单2.附件二：租金支付凭证样式3.附件三：租赁场地使用及维护规范违约行为罗列及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变租赁场地的用途。4.乙方未按照国家及地方建筑施工现场的相关规定进行施工。5.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同。法律名词及解释：1.建筑施工场地：指用于进行建筑施工活动的土地和配套设施。2.租赁期限：指租赁合同规定的租赁起始日至结束日的期限。3.租金：指乙方为使用甲方提供的租赁场地而支付的费用。4.违约责任：指当一方违反合同条款时，应承担的法律责任。5.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁场地的交付：甲方应确保租赁场地符合约定条件并及时交付给乙方。2.租金支付：乙方应按照约定的支付方式和时间及时支付租金。3.施工规范：乙方应遵守相关法规和施工图纸进行施工，确保施工安全。4.合同变更和解除：任何一方需变更或解除合同时，应提前通知对方并经双方协商一致。5.违约处理：当一方违约时，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。解决方法：1.对于租赁场地的交付问题，甲方应确保租赁场地符合约定条件并及时交付给乙方。如果甲方未能按时交付或场地不符合约定条件，乙方有权要求甲方在限定期限内整改或解除合同。2.对于租金支付问题，乙方应按照约定的支付方式和时间及时支付租金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方在限定期限内支付或解除合同。3.对于施工规范问题，乙方应遵守相关法规和施工图纸进行施工，并确保施工安全。如果乙方未按照相关法规和施工图纸进行施工，甲方有权要求乙方进行整改或解除合同。4.对于合同变更和解除问题，任何一方需变更或解除合同时，应提前通知对方并经双方协商一致。如果一方未经对方同意擅自变更或解除合同，应承担违约责任。5.对于违约处理问题，当一方违约时，守约方有权要求违