办公大楼烟囱改造及维修协议

办公大楼烟囱改造及维修协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于上述地址的办公大楼一座，大楼内设有烟囱一座，现因烟囱存在安全隐患，需要进行改造及维修，乙方具有相应的资质和经验，愿意承担该烟囱改造及维修工程；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就烟囱改造及维修工程达成如下协议：一、工程内容1.1乙方负责对甲方办公大楼烟囱进行改造及维修，具体内容包括：（1）对烟囱进行内外墙体检查、修复及重新抹灰；（2）对烟囱内部进行检查、清理及修复；（3）对烟囱顶部进行检查、修复及重新铺设防水层；（4）对烟囱周围进行检查、修复及加固；（5）对烟囱整体进行检查、评估及提出改进意见。1.2乙方应按照甲方的要求，提供合格的施工材料，并保证施工质量符合国家相关标准和规定。二、工程期限2.1乙方应在本协议签订后30日内完成烟囱改造及维修工程。2.2乙方如因不可抗力等因素导致工程延期，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可延期。三、工程费用3.1乙方向甲方提供的烟囱改造及维修工程费用为人民币____元（大写：__________________________元整），包括但不限于材料费、人工费、交通费、税费等。3.2甲方应在合同签订后3日内向乙方支付合同总额的50%作为预付款，剩余款项在工程验收合格后支付。3.3乙方应向甲方提供正规发票。四、工程验收4.1工程完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括施工方案、施工图纸、验收报告等。4.2甲方应在收到乙方提交的施工资料后15日内组织验收，乙方向甲方提供必要的协助。4.3工程验收合格的，甲方应按照本协议约定的时间向乙方支付工程款；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担因此产生的费用。五、违约责任5.1乙方未按照本协议约定的时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.05%×违约天数。5.2甲方未按照本协议约定的时间支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×0.05%×逾期天数。5.3乙方未按照本协议约定的质量要求完成工程的，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的费用。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲乙双方联系方式确认书4.烟囱改造及维修工程设计方案5.施工图纸6.验收报告7.工程付款凭证8.违约金计算公式说明9.滞纳金计算公式说明10.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定的时间支付工程款，视为违约。3.乙方未按照约定的质量要求完成工程，视为违约。4.甲方未按照约定提供施工条件或者提供的条件不符合要求，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定应向另一方支付的金钱赔偿。3.滞纳金：逾期支付款项应支付的额外费用。4.验收合格：工程质量、安全、进度等符合合同约定和国家相关标准。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前沟通，制定应急计划，调整施工人员和工作时间。2.工程质量问题：及时整改，重新施工，直至符合要求。3.付款延迟：双方协商确定还款计划，必要时依法采取措施。4.合同争议：积极沟通，寻求和解，无法解决的可依法申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.办公大楼烟囱存在安全隐患，需要改造及维修。2.甲方寻求具有资质和经验的乙方承担烟囱改造及维修工程。