店铺租赁的转让协议书2024年

店铺租赁的转让协议书2024年通用合同编号：__________转让协议书名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方是店铺租赁合同的承租人，拥有店铺租赁合同项下的店铺使用权。乙方愿意受让甲方在店铺租赁合同项下的全部权利和义务。双方为了明确转让事项，经充分协商，达成如下协议：一、转让内容1.2乙方同意受让甲方在店铺租赁合同项下的全部权利和义务。二、转让价格2.1乙方应向甲方支付店铺转让费用共计人民币【】元整（大写：【】元整），作为甲方在店铺租赁合同项下的全部权利和义务的转让对价。2.2乙方应在签署本协议之日起【】日内，将转让费用支付至甲方指定的银行账户。三、转让手续3.1甲方应协助乙方办理与房东之间的店铺租赁合同转让手续，包括但不限于提供相关合同文件、办理更名手续等。3.2甲方应在办理转让手续过程中提供必要的配合，确保转让过程顺利进行。四、权益保障4.1甲方保证其对店铺租赁合同项下的权利和义务拥有完全、有效的处分权。4.2甲方应保证乙方在受让店铺租赁合同项下的权利和义务后，能够正常行使合同权益。4.3乙方应在受让店铺租赁合同项下的权利和义务后，按照合同约定履行各项义务。五、保密条款5.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.店铺租赁合同2.房东身份证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.转让费用支付凭证6.店铺转让手续办理相关文件7.店铺租赁合同转让确认函二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定协助乙方办理转让手续，导致乙方无法正常行使合同权益。2.甲方未保证其对店铺租赁合同项下的权利和义务拥有完全、有效的处分权。3.乙方未按照约定支付转让费用。4.乙方未按照合同约定履行各项义务。5.双方未按照约定保密相关信息。三、法律名词及解释：1.转让方：指店铺租赁合同的承租人，将合同权利和义务转让给他人的一方。2.受让方：指接受转让方转让的店铺租赁合同权利和义务的一方。3.转让费用：指受让方支付给转让方的店铺租赁合同权利和义务的转让对价。4.店铺租赁合同：指转让方与房东签订的店铺租赁合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：转让手续办理过程中出现纠纷。解决办法：双方应积极沟通，协商解决纠纷，必要时可寻求专业法律机构的帮助。2.问题：甲方未能按照约定提供相关合同文件。解决办法：甲方应按照约定提供相关合同文件，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：转让费用支付出现问题时。解决办法：双方应核对支付凭证，确保转让费用已支付到位，如有问题可寻求专业机构解决。4.问题：乙方未按照合同约定履行义务。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同约定，如乙方仍不履行，甲方有权追究其违约责任。五、所有应用场景：1.店铺承租人因个人原因无法继续经营，需要将店铺使用权转让给他人。2