委托房地产开发合同书范本2024年

委托房地产开发合同书范本2024年通用合同编号：__________合同各方当事人：甲方（委托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________乙方（受托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________鉴于甲方愿意将其拥有的房地产项目委托给乙方进行开发，并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条委托项目

1.1本合同项下的房地产项目位于__________，项目用地面积为__________平方米，规划用途为__________。

1.2甲方应向乙方提供项目用地、规划设计条件、施工图纸等相关资料，并对其真实性、合法性负责。第二条委托内容

2.1乙方接受甲方的委托，负责办理项目土地使用权取得、规划设计审批、施工许可、预售许可等手续，并承担相应费用。

2.2乙方应按照甲方的要求，组织实施项目的建设，确保项目按期完成。

2.3乙方应协助甲方处理项目开发过程中的相关事宜，包括但不限于与政府部门、企事业单位、居民等的沟通协调。第三条合同价格

3.1本合同的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付合同价格的__________%作为预付款。

3.3剩余款项甲方应在乙方完成本项目开发手续并交付使用后支付。第四条合同的履行

4.1甲方应按照本合同约定的时间和要求，向乙方提供项目所需的各项资料。

4.2乙方应按照本合同约定的内容和标准，完成项目的开发。

4.3甲方应按约定时间向乙方支付合同价款。第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定提供资料，导致乙方无法正常开展工作的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同价格的__________%。

5.2乙方未按照本合同约定完成项目开发，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价格的__________%。第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.项目用地权属证明

2.规划设计条件

3.施工图纸

4.项目立项批准文件

5.土地使用权取得文件

6.规划设计审批文件

7.施工许可文件

8.预售许可文件

9.项目开发成本明细表

10.付款凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供资料，导致乙方无法正常开展工作，视为违约。

2.乙方未按约定完成项目开发，视为违约。

3.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。

4.乙方未按约定标准完成项目开发，视为违约。三、法律名词及解释：

1.委托方：指承担委托事务的一方，本合同中为甲方。

2.受托方：指接受委托并承诺完成委托事务的一方，本合同中为乙方。

3.房地产项目：指位于特定地点，按照规划设计进行建设的房地产产品。

4.土地使用权：指国家土地所有权转化为使用权，由使用者在一定期限内占有、使用和收益的权利。

5.规划设计条件：指建设项目所需遵守的规划要求和技术标准。

6.施工图纸：指工程项目施工过程中所需的详细图纸和说明书。

7.合同价格：指双方约定的完成委托事务后，乙方应获得的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间提供资料

解决办法：乙方应与甲方积极沟通，争取甲方尽快提供资料；如甲方严重违约，乙方有权要求解除合同并赔偿损失。

2.问题：乙方未按约定完成项目开发

解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快整改并按约定完成开发；如乙方严重违约，甲方有权要求解除合同并赔偿损失。

3.问题：甲方未按约定时间支付合同价款

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快支付价款；如甲方严重违约，乙方有权拒绝交付项目或要求解除合同。五、所有应用场景：

1.甲方为房