办公场地租赁请示2024年

办公场地租赁请示2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的办公场地租赁给乙方使用，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方同意将其位于__________（地址）的办公场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁的办公场地面积为__________平方米。1.3乙方的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在每个租赁期的开始之日起五个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金的方式为__________（现金、转账、等）。第三条费用承担3.1甲方负责承担租赁场地的物业管理费、公共维修基金等费用。3.2乙方负责承担租赁场地的水电费、网络费等费用。第四条租赁用途乙方承诺按照甲方提供的租赁场地进行合法、正常的办公活动，不得擅自改变租赁场地的用途。第五条押金5.1乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为租赁押金。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方租赁押金。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。6.2甲乙双方同意，在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如因违反法律法规导致合同无效，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租赁场地所有权证明

2.乙方公司资质证明

3.租赁押金收据

4.租金支付记录

5.水电费支付记录

6.网络费支付记录

7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用租赁场地，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

3.甲方未按约定时间退还租赁押金，视为违约。

4.甲方未按约定承担物业管理费、公共维修基金等费用，视为违约。

5.乙方未按约定承担水电费、网络费等费用，视为违约。

6.双方提前解除合同，未按约定支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方的办公场地的期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的办公场地租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权提前解除合同并追究乙方违约责任。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁场地。

解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方改正违约行为，如乙方拒绝改正，甲方有权提前解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：甲方未按约定时间退还租赁押金。

解决办法：提醒甲方及时退还租赁押金，如甲方逾期未退还，甲方应支付违约金作为赔偿。4.问题：甲方未按约定承担物业管理费、公共维修基金等费用。

解决办法：提醒甲方及时承担相关费用，如甲方逾期未承担，甲方应支付违约金作为赔偿。5.问题：乙方未按约定承担水电费、网络费等费用。

解决办法：提醒乙方及时承担相关费用，如乙方逾期未承担，甲方有权提