房地产委托代办合同书2024年

房地产委托代办合同书2024年通用合同编号：__________房地产委托代办合同书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代办有关房地产事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方代办的事项包括：（详细描述委托代办的具体事项，如房屋买卖、过户、贷款等）1.2甲方应向乙方提供相关资料，包括但不限于：（详细描述甲方应提供的资料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等）1.3甲方应按照乙方的要求，完成相关事项的配合工作。二、合同价格2.1双方确认，乙方代办事项的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方代办事项的价格包括但不限于：（详细描述价格包含的内容，如服务费、手续费、税费等）2.3甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同价格。三、合同的履行3.1乙方应在收到甲方支付的合同价格后，开始办理甲方委托的事项。3.2乙方应按照相关法律法规的规定，认真、负责地办理甲方委托的事项。3.3乙方应在办理完毕甲方委托的事项后，向甲方交付相关文件和资料。四、合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应以书面形式通知对方。4.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.3合同变更或解除后，乙方应退还甲方已支付的合同价格中不合理部分。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.房产证原件及复印件

4.买卖双方合同原件及复印件

5.贷款合同及相关文件

6.过户所需的相关税费支付凭证

7.其它与委托代办事项相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间向乙方支付合同价格，视为违约。

2.乙方未按照约定时间完成委托代办事项，视为违约。

3.甲方未按照乙方要求提供完整资料，导致委托代办事项无法顺利进行，视为违约。

4.乙方未按照相关法律法规办理委托代办事项，导致甲方利益受损，视为违约。

5.双方未协商一致擅自变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付合同价格：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付合同价格。若甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按时完成委托代办事项：乙方应向甲方说明原因，并提出延期完成的时间表。若乙方仍未能按时完成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未提供完整资料：乙方应告知甲方所需资料的重要性，并要求其在规定时间内提供。若甲方仍未能提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.乙方未按照法律法规办理委托代办事项：甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

5.双方协商不一致变更或解除合同：可向合同签订地人民法院提起诉讼，请