2024鱼池租赁合同范本

2024鱼池租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁鱼池的基本情况1.1鱼池位于________________，鱼池面积为________________平方米。1.2鱼池的水源来自________________，水质符合________________的标准。1.3鱼池内的鱼类品种及其数量由甲方负责提供，具体品种和数量如下：（在此列举鱼类品种及数量）1.4租赁期限自______年______月______起至______年______月______止。第二条租赁费用及支付方式2.1乙方向甲方支付的租赁费用为每平方米每月人民币____元，合计人民币____元（大写：____________________元整）。2.2乙方应在每个租赁期的开始日前支付该期的租赁费用。2.3乙方支付租赁费用后，甲方应向乙方提供鱼池的使用权，并负责鱼池的维护与管理。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权按照合同约定使用鱼池，但不得擅自改变鱼池的用途。3.2乙方应遵守鱼池的使用规定，不得损坏鱼池设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3乙方应负责鱼池内鱼类的养殖，确保鱼类健康成长，如因乙方原因导致鱼类死亡，乙方应承担相应的赔偿责任。3.4乙方不得在鱼池内进行违法活动，不得污染鱼池水质。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应保证鱼池的水质符合合同约定标准，确保鱼类的健康生长。4.2甲方应负责鱼池的日常维护与管理，保证鱼池设施的正常运行。4.3甲方应在租赁期限内提供鱼池给乙方使用，不得无故终止租赁合同。4.4甲方应协助乙方解决鱼池使用过程中遇到的问题，提供必要的帮助。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供鱼池或水质不符合标准，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。5.3乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满后自动失效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.鱼池租赁合同2.鱼池所有权证明3.水质检测报告4.鱼类品种及数量清单5.鱼池设施维护记录6.租赁费用支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供鱼池或水质不符合标准，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租赁费用，认定为乙方违约。3.乙方擅自改变鱼池用途，认定为乙方违约。4.乙方损坏鱼池设施，认定为乙方违约。5.乙方在鱼池内进行违法活动，认定为乙方违约。6.甲方无故终止租赁合同，认定为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有鱼池所有权并将其租赁给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁鱼池并按照约定使用鱼池的当事人。3.租赁费用：指承租方为使用鱼池而支付给出租方的报酬。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。5.租赁期限：指承租方使用鱼池的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：鱼池设施损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修期间，乙方仍需支付租赁费用。2.问题：鱼类死亡解决办法：乙方应提供死亡鱼类的证据，甲方应根据实际情况进行赔偿。3.问题：水质不符合标准解决办法：甲方应立即采取措施改善水质，如水质仍不符合标准，乙方有权要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未支付租赁费用解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：擅自改变鱼池用途解决办法：甲方有权终止合同，并要求