中介房屋买卖合同范本大全2024年

中介房屋买卖合同范本大全2024年通用合同编号：__________中介房屋买卖合同范本大全2024年通用甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方，经友好协商，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号：__________。1.2甲方保证该房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系及债权债务问题。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元整的价格购买甲方房屋。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起三日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于本合同签订之日起____日内，将剩余房款人民币__________元支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同验房，确认房屋及附属设施的状况。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条售后服务4.1甲方承诺自房屋交付之日起，提供____个月的售后服务，如房屋出现质量问题，甲方负责修复或赔偿。4.2售后服务期间，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用。第五条违约责任5.1甲方违反本合同第二条、第三条约定，导致乙方无法按时收到房屋或房屋不符合约定条件的，甲方应支付乙方违约金人民币__________元。5.2乙方违反本合同第二条约定，未按时支付房款的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.定金收据

5.房款支付凭证

6.房屋过户手续相关文件

7.售后服务确认书二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，导致乙方无法按时收到房屋或房屋不符合约定条件的，视为甲方违约。

2.乙方未按时支付房款，视为乙方违约。

3.甲方未按约定提供售后服务，视为甲方违约。

4.甲方未协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。

2.土地使用权证：证明土地使用权归属的法律文件。

3.定金：乙方为确保合同履行而支付给甲方的一定金额。

4.售后服务：甲方在房屋交付后，提供一定期限内的房屋质量问题修复或赔偿服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋交付时发现质量问题：

解决办法：双方协商确定维修责任及维修费用，甲方负责修复或赔偿。

2.甲方未按约定提供售后服务：

解决办法：乙方有权要求甲方履行售后服务承诺，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用。

3.乙方未按时支付房款：

解决办法：甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。

4.房屋过户手续办理缓慢：

解决办法：甲方应协助乙方加快过户手续办理进度，必要时可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：

1.个人出售自有房屋给个人买家。

2.