民房买卖交易合同模板电子版

民房买卖交易合同模板电子版合同编号：[待填写编号]甲方（卖方）：[待填写甲方姓名或公司名称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系电话]乙方（买方）：[待填写乙方姓名或公司名称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[待填写具体地址]，房屋所有权证号：[待填写证件号码]。1.2房屋结构及面积：房屋结构为[待填写结构]，房屋建筑面积为[待填写面积]平方米，使用面积为[待填写使用面积]平方米。1.3房屋附属设施：房屋附属设施包括[待填写设施名称]，均符合国家相关标准。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，本次交易的房屋总价为人民币[待填写金额]元整（大写：[待填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[待填写金额]元整（大写：[待填写大写金额]元整），作为购买房屋的诚意金。定金在房屋过户手续办理完成后，转为购房款的一部分。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同前往房地产交易中心，办理房屋过户手续。过户费用由[待填写承担方]承担。3.3房屋交付时，甲方应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，且房屋内的设施设备应正常使用。第四条付款方式及时间4.1乙方应按本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付购房款。4.2乙方未按时支付购房款的，应按照逾期付款总额的[待填写百分比]支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同解除或终止的，违约方应按照本合同约定承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[待填写甲方姓名或公司名称]乙方（买方）：[待填写乙方姓名或公司名称]签订日期：[待填写日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.附属设施设备清单第一篇范文：合同编号：[待填写编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写编号]甲方（卖方）：[待填写甲方姓名或公司名称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系电话]乙方（买方）：[待填写乙方姓名或公司名称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[待填写丙方姓名或公司名称]地址：[待填写丙方地址]联系方式：[待填写丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，为本次交易提供居间服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为本次交易的第三方主体，负责为甲方和乙方提供房屋交易过程中的居间服务，包括但不限于信息咨询、交易撮合、办理过户手续等。1.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性和安全性，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息，丙方应及时更新房屋信息，确保甲方了解房屋的真实情况。2.2甲方有权要求丙方在其职责范围内，保障其合法权益，如发现乙方存在违约行为，甲方有权要求丙方协助处理。2.3甲方在交易过程中，如遇到任何问题，有权要求丙方提供必要的协助和解决方案。第三条乙方违约限制3.1乙方应按照本合同约定的时间节点和金额，向甲方支付购房款。如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方协助催收，并要求乙方支付违约金。3.2如乙方在交易过程中，出现违反本合同约定的行为，甲方有权要求丙方协助处理，并要求乙方承担相应的违约责任。第四条交易流程及时间安排4.1三方应按照本合同约定的时间节点，完成房屋交易的各项流程。4.2甲方应在本合同签订之日起[待填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.3丙方应在本合同签订之日起[待填写天数]日内，协助甲方和乙方完成房屋过户手续。第五条付款方式及时间5.1乙方应按本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付购房款。5.2乙方未按时支付购房款的，甲方有权要求丙方协助催收，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同解除或终止的，违约方应按照本合同约定承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[待填写甲方姓名或公司名称]乙方（买方）：[待填写乙方姓名或公司名称]丙方（第三方）：[待填写丙方姓名或公司名称]签订日期：[待填写日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.附属设施设备清单第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、安全、高效的房屋交易服务，确保交易过程的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。丙方作为专业的房屋交易服务平台，拥有丰富的行业经验和资源，能够为甲方和乙方提供全方位的服务和支持，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。甲方作为房屋的合法所有者，拥有完全的处分权，本合同明确了甲方的权益保障和乙方的违约限制，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，通过第三方主体丙方的介入，甲方能够更好地发挥主导作用，确保交易过程的顺利进行，实现交易目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写编号]甲方（卖方）：[待填写甲方姓名或公司名称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系电话]乙方（买方）：[待填写乙方姓名或公司名称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[待填写丙方姓名或公司名称]地址：[待填写丙方地址]联系方式：[待填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意出售其拥有的房屋；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，为本次交易提供居间服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为本次交易的第三方主体，负责为甲方和乙方提供房屋交易过程中的居间服务，包括但不限于信息咨询、交易撮合、办理过户手续等。1.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性和安全性，确保乙方和甲方的合法权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息，丙方应及时更新房屋信息，确保乙方了解房屋的真实情况。2.2乙方有权要求丙方在其职责范围内，保障其合法权益，如发现甲方存在违约行为，乙方有权要求丙方协助处理。2.3乙方在交易过程中，如遇到任何问题，有权要求丙方提供必要的协助和解决方案。第三条甲方违约限制3.1甲方应按照本合同约定的时间节点和金额，向乙方交付房屋。如甲方逾期交付，乙方有权要求丙方协助催收，并要求甲方支付违约金。3.2如甲方在交易过程中，出现违反本合同约定的行为，乙方有权要求丙方协助处理，并要求甲方承担相应的违约责任。第四条交易流程及时间安排4.1三方应按照本合同约定的时间节点，完成房屋交易的各项流程。4.2甲方应在本合同签订之日起[待填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.3丙方应在本合同签订之日起[待填写天数]日内，协助甲方和乙方完成房屋过户手续。第五条付款方式及时间5.1乙方应按本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付购房款。5.2乙方未按时支付购房款的，甲方有权要求丙方协助催收，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同解除或终止的，违约方应按照本合同约定承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[待填写甲方姓名或公司名称]乙方（买方）：[待填写乙方姓名或公司名称]丙方（第三方）：[待填写丙方姓名或公司名称]签订日期：[待填写日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.附属设施设备清单乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的合法权益得到充分保障。乙方作为房屋的购买方，拥有选择权和决策权，本合同明确了乙方的权益保障和甲