甲方管理物业合同范本

甲方管理物业合同范本第一篇范文：合同编号：[甲方管理物业合同范本编号]甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为物业的业主或合法代表，乙方为物业管理服务提供商，双方为共同维护和管理物业，保障物业的安全与良好秩序，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条物业管理范围1.1本合同项下的物业管理范围包括：[具体物业管理地址、物业类型，如住宅小区、商业大厦等]1.2乙方应依照本合同约定，对物业管理范围内的共用部位、共用设施设备进行正常的维修、养护和管理。第二条服务内容与标准2.1乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：(1)物业共用部位的维护、维修和管理；(2)物业共用设施设备的安全运行和维护；(3)物业环境的清洁、绿化和美化；(4)公共秩序的维护；(5)业主咨询服务；(6)其他双方约定的服务项目。2.2乙方应按照相关法律法规及物业管理行业标准，提供符合约定服务内容的服务，并保证服务质量达到约定的服务标准。第三条服务费用3.1乙方提供的物业管理服务费用为：[具体费用，包括管理费、维修养护费等]元/月。3.2甲方应按照本合同约定的费用标准和支付方式，按时足额向乙方支付物业管理服务费。3.3乙方应在提供服务前向甲方出示相关收费标准及收费依据，并接受甲方及相关部门的监督。第四条合同的履行4.1乙方应按照本合同约定，提供物业管理服务，并保证服务质量。4.2甲方应按照本合同约定，按时足额支付物业管理服务费。4.3双方应相互配合，共同维护物业管理范围内的秩序和安全。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在约定期限内改正；逾期不改正的，甲方有权解除本合同。5.2甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方在约定期限内支付；逾期不支付的，乙方有权解除本合同。第六条合同的变更和解除6.1双方同意，本合同的变更或解除应书面签署，并经双方协商一致。6.2乙方未按照约定提供服务或甲方未按照约定支付费用的情况下，一方有权解除本合同。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[具体年限]，自合同生效之日起计算。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[具体日期][如有其他相关附件，请列出并标明附件名称及编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（以下简称“第三方”）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方为物业的业主或合法代表，乙方为物业管理服务提供商，第三方为甲方指定的利益保障及服务质量监督机构，甲方为维护和提升物业管理服务质量，保障自身及业主群体的利益，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体职责1.1第三方作为甲方指定的利益保障及服务质量监督机构，其主要职责如下：(1)监督乙方提供的物业管理服务，确保服务质量符合约定标准；(2)定期对乙方的工作进行检查和评估，并向甲方报告；(3)处理甲方及业主对乙方服务的投诉，协调解决纠纷；(4)提供专业意见，协助甲方和乙方改进物业管理服务。第二条甲方权益保障2.1甲方享有如下权益：(1)获得第三方提供的监督及评估服务，确保物业管理服务质量；(2)定期收到第三方提交的物业管理服务报告；(3)在第三方协调解决纠纷时，甲方有权参与并表达自己的意见；(4)要求第三方提供专业意见，以改进物业管理服务。第三条乙方义务与限制3.1乙方应履行如下义务：(1)按照本合同约定，提供物业管理服务；(2)接受第三方的监督、检查和评估；(3)协助第三方处理投诉，解决纠纷。3.2乙方不得违反本合同的约定，损害甲方的利益。第四条第三方义务与责任4.1第三方应履行如下义务：(1)按照本合同约定，提供监督及评估服务；(2)及时向甲方报告物业管理服务情况；(3)公正、公平地处理投诉和纠纷。4.2第三方对因其过错导致的甲方损失承担赔偿责任。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在约定期限内改正；逾期不改正的，甲方有权解除本合同。5.2甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方在约定期限内支付；逾期不支付的，乙方有权解除本合同。5.3第三方未按照本合同约定提供监督及评估服务的，甲方有权要求第三方在约定期限内改正；逾期不改正的，甲方有权解除本合同。第六条合同的变更和解除6.1双方同意，本合同的变更或解除应书面签署，并经甲方、乙方和第三方协商一致。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[具体年限]，自合同生效之日起计算。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[具体日期][如有其他相关附件，请列出并标明附件名称及编号]第三方介入的意义和目的：第三方主体作为甲方权益主导的合同主体，其介入旨在监督和保障乙方的服务质量，维护甲方的利益。第三方的作用在于提供独立的评估和监督，确保物业管理服务符合约定标准，同时协调解决甲方和乙方之间的纠纷。通过第三方的介入，甲方能够更加放心地将物业管理委托给乙方，从而提升物业管理服务质量，保障甲方及业主群体的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的业主或合法代表，主导本合同的签订和履行，旨在确保乙方的服务质量，维护自身及业主群体的利益。通过本合同，甲方明确自身的权益，并设立第三方主体来监督和保障乙方的服务质量。甲方为主导的目的在于通过合同条款的设定，确保物业管理服务符合预期，提升居住环境，保障业主的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（以下简称“第三方”）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方为物业的业主或合法代表，乙方为物业管理服务提供商，第三方为乙方指定的利益保障及服务质量监督机构，乙方为提升物业管理服务质量，保障自身权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体职责1.1第三方作为乙方指定的利益保障及服务质量监督机构，其主要职责如下：(1)监督甲方提供的物业管理服务，确保服务质量符合约定标准；(2)定期对甲方的工作进行检查和评估，并向乙方报告；(3)处理乙方及业主对甲方的服务的投诉，协调解决纠纷；(4)提供专业意见，协助乙方和甲方改进物业管理服务。第二条乙方权益保障2.1乙方享有如下权益：(1)获得第三方提供的监督及评估服务，确保物业管理服务质量；(2)定期收到第三方提交的物业管理服务报告；(3)在第三方协调解决纠纷时，乙方有权参与并表达自己的意见；(4)要求第三方提供专业意见，以改进物业管理服务。第三条甲方义务与限制3.1甲方应履行如下义务：(1)按照本合同约定，提供物业管理服务；(2)接受第三方的监督、检查和评估；(3)协助第三方处理投诉，解决纠纷。3.2甲方不得违反本合同的约定，损害乙方的利益。第四条第三方义务与责任4.1第三方应履行如下义务：(1)按照本合同约定，提供监督及评估服务；(2)及时向乙方报告物业管理服务情况；(3)公正、公平地处理投诉和纠纷。4.2第三方对因其过错导致的乙方损失承担赔偿责任。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方在约定期限内改正；逾期不改正的，乙方有权解除本合同。5.2乙方未按照本合同约定支付物业管理服务费的，甲方有权要求乙方在约定期限内支付；逾期不支付的，甲方有权解除本合同。5.3第三方未按照本合同约定提供监督及评估服务的，乙方有权要求第三方在约定期限内改正；逾期不改正的，乙方有权解除本合同。第六条合同的变更和解除6.1双方同意，本合同的变更或解除应书面签署，并经乙方、甲方和第三方协商一致。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[具体年限]，自合同生效之日起计算。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[具体日期][如有其他相关附件，请列出并标明附件名称及编号]乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业管理服务提供商，主导本合同的签订和履行，旨在确保甲方的利益得到保障，同时提升自身服务质量。通过本合同，乙