万达商场商铺租赁合同模板

万达商场商铺租赁合同模板合同编号：WANDA_MALL_SHOP_LEASE_2023甲方：万达商业管理集团有限公司（以下简称“甲方”）地址：________________________联系方式：_____________________乙方：________________________（以下简称“乙方”）地址：________________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有万达商场的所有权和管理权，乙方愿意租赁甲方商场的商铺，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：位于__________________（具体楼层/位置）1.2商铺面积：____平方米1.3商铺用途：乙方租赁商铺仅限于进行____________________（业态）经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月。租金共计为人民币（大写）：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____________________________。第四条费用承担4.1乙方应承担租赁期间商铺的水、电、物业管理等费用。4.2甲方应承担租赁期间商铺的公共区域的水、电、物业管理等费用。第五条装修及改造5.1乙方在租赁期间对商铺进行装修及改造，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规及商场规定。5.2装修及改造费用由乙方承担。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证商铺的基本设施完好，为乙方提供正常的经营环境。6.2甲方应负责商铺的安全保卫工作，确保乙方及顾客的人身和财产安全。6.3甲方有权对乙方进行经营管理和监督，确保乙方的经营活动符合商场的整体形象和利益。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同约定的用途进行经营活动，不得擅自改变用途。7.2乙方应遵守甲方的各项规章制度，维护商场的正常经营秩序。7.3乙方应承担因经营活动产生的法律责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：万达商业管理集团有限公司乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____年__月__日1.商铺平面图2.租赁商铺用途说明书3.甲方管理制度及乙方应遵守的规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：万达商业管理集团有限公司（以下简称“甲方”）地址：________________________联系方式：_____________________乙方：________________________（以下简称“乙方”）地址：________________________联系方式：_____________________第三方：________________________（以下简称“第三方”）地址：________________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有万达商场的所有权和管理权，乙方愿意租赁甲方商场的商铺，并引入第三方作为合作方，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：位于__________________（具体楼层/位置）1.2商铺面积：____平方米1.3商铺用途：乙方租赁商铺仅限于进行____________________（业态）经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月。租金共计为人民币（大写）：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____________________________。第四条第三方的主体责任4.1第三方作为乙方的合作方，应向甲方保证乙方的经营活动合法合规，不得违反国家法律法规及甲方管理规定。4.2第三方应协助乙方进行商铺的经营活动，提供必要的支持和服务。4.3第三方应承担因乙方经营活动产生的法律责任。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证商铺的基本设施完好，为乙方提供正常的经营环境。5.2甲方应负责商铺的安全保卫工作，确保乙方及顾客的人身和财产安全。5.3甲方有权对乙方进行经营管理和监督，确保乙方的经营活动符合商场的整体形象和利益。5.4甲方有权要求第三方履行其保证责任，确保乙方的经营活动合法合规。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途进行经营活动，不得擅自改变用途。6.2乙方应遵守甲方的各项规章制度，维护商场的正常经营秩序。6.3乙方应承担因经营活动产生的法律责任。6.4乙方应协助甲方和第三方进行合同的履行和管理。第七条第三方权利和义务7.1第三方应按照本合同约定的条款履行其义务，确保乙方的经营活动合法合规。7.2第三方应协助甲方和乙方进行合同的履行和管理。7.3第三方应承担因乙方经营活动产生的法律责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方违反合同约定，甲方有权要求第三方承担连带责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：万达商业管理集团有限公司乙方（盖章）：________________________第三方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第三方代表（签字）：____________________签订日期：____年__月__日1.商铺平面图2.租赁商铺用途说明书3.甲方管理制度及乙方应遵守的规定第三方介入的意义和目的：第三方作为乙方的合作方，其介入可以增强乙方经营活动的合法性和合规性，同时也可以为甲方提供更多的保障和权益。第三方的主体责任，保证了乙方的经营活动不会对甲方造成损失，同时也保证了商场的正常经营秩序。甲方为主导的目的和意义：甲方作为万达商场的所有权和管理权拥有者，其主导本合同的目的在于确保乙方的经营活动能够为商场带来经济利益，同时也能保证商场的形象和利益不受损害。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：万达商业管理集团有限公司（以下简称“甲方”）地址：________________________联系方式：_____________________乙方：________________________（以下简称“乙方”）地址：________________________联系方式：_____________________第三方：________________________（以下简称“第三方”）地址：________________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有万达商场的所有权和管理权，乙方愿意租赁甲方商场的商铺，并引入第三方作为合作方，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：位于__________________（具体楼层/位置）1.2商铺面积：____平方米1.3商铺用途：乙方租赁商铺仅限于进行____________________（业态）经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月。租金共计为人民币（大写）：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____________________________。第四条第三方的主体责任4.1第三方作为乙方的合作方，应向乙方保证其提供的产品或服务合法合规，不得违反国家法律法规及甲方管理规定。4.2第三方应协助乙方进行商铺的经营活动，提供必要的支持和服务。4.3第三方应承担因提供产品或服务产生的法律责任。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途进行经营活动，不得擅自改变用途。5.2乙方应遵守甲方的各项规章制度，维护商场的正常经营秩序。5.3乙方应承担因经营活动产生的法律责任。5.4乙方有权要求甲方提供良好的经营环境，确保商铺的安全和舒适。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证商铺的基本设施完好，为乙方提供正常的经营环境。6.2甲方应负责商铺的安全保卫工作，确保乙方及顾客的人身和财产安全。6.3甲方有权对乙方进行经营管理和监督，确保乙方的经营活动符合商场的整体形象和利益。6.4甲方应按照合同约定履行其义务，确保合同的履行和乙方的权益。第七条第三方权利和义务7.1第三方应按照本合同约定的条款履行其义务，确保乙方的经营活动合法合规。7.2第三方应协助甲方和乙方进行合同的履行和管理。7.3第三方应承担因提供产品或服务产生的法律责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方违反合同约定，乙方有权要求第三方承担连带责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：万达商业管理集团有限公司乙方（盖章）：________________________第三方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第三方代表（签字）：___________________