卖家 限时卖房 合同范本

卖家限时卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同签订日期：[请插入具体日期]合同签订地点：[请插入具体地点]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[请插入具体地址]1.2房屋结构：[请插入房屋结构描述]1.3房屋面积：[请插入房屋建筑面积]1.4房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]1.5土地使用权证号：[请插入土地使用权证号]二、房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币[请插入金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，向甲方支付人民币[请插入金额]元作为定金（大写：[请插入大写金额]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[请插入金额]元（大写：[请插入大写金额]元整），乙方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起[请插入天数]日内，一次性支付给甲方。2.4甲方应保证在交易过程中，房屋权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋及配套设施设备齐全，功能正常；（2）房屋内物品清单详见附件一；（3）房屋过户至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入比例]%。4.2甲方如未能按本合同约定时间交付房屋，应按照延迟交付部分房价的[请插入比例]%向乙方支付违约金。五、争议解决5.1本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件一《房屋物品清单》作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]甲方代表（签名）：[请插入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请插入乙方代表签名]签订日期：[请插入具体日期]签订地点：[请插入具体地点]附件一：《房屋物品清单》[请插入具体清单内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签订日期：[请插入具体日期]合同签订地点：[请插入具体地点]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[请插入具体地址]1.2房屋结构：[请插入房屋结构描述]1.3房屋面积：[请插入房屋建筑面积]1.4房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]1.5土地使用权证号：[请插入土地使用权证号]二、房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币[请插入金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，向甲方支付人民币[请插入金额]元作为定金（大写：[请插入大写金额]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[请插入金额]元（大写：[请插入大写金额]元整），乙方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起[请插入天数]日内，一次性支付给甲方。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方机构，负责对甲乙双方的交易过程进行监督和协调，确保交易的顺利进行。3.2丙方应具备专业的房地产交易资质，能够提供合法、专业的交易服务。3.3丙方在交易过程中，应严格按照法律法规和双方约定执行，保障甲方的权益。四、甲方权益保障4.1甲方在本合同项下的房屋出售过程中，享有以下权利：（1）决定是否出售房屋的权利；（2）决定房屋出售价格的权利；（3）要求乙方按照约定时间支付房款的权利；（4）要求丙方提供专业、合法的交易服务的权利。4.2甲方在本合同项下的房屋出售过程中，承担以下义务：（1）按照约定时间交付房屋的义务；（2）保证房屋权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷的义务；（3）提供真实、准确的房屋信息的义务。五、乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按本合同约定时间支付房款，应按照延迟支付部分房价的[请插入比例]%向甲方支付违约金。5.2乙方如未能按本合同约定时间接收房屋，应按照延迟接收部分房价的[请插入比例]%向甲方支付违约金。5.3乙方在房屋过户手续办理完毕前，不得将房屋转让给第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保甲乙双方在房屋交易过程中的权益得到保障，提供专业、合法的交易服务，协助双方顺利完成房屋交易。通过第三方主体的监督和协调，可以降低交易风险，提高交易效率，维护甲方的合法权益。八、甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的卖方，在本合同中具有主导地位。甲方的主导地位体现在决定房屋出售价格、时间等关键环节，同时要求乙方按照约定时间支付房款，保障甲方的合法权益。通过本合同的约定，甲方能够在房屋交易过程中充分发挥主导作用，确保交易的安全、顺利进行。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]丙方（盖章）：[请插入丙方盖章]甲方代表（签名）：[请插入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请插入乙方代表签名]丙方代表（签名）：[请插入丙方代表签名]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签订日期：[请插入具体日期]合同签订地点：[请插入具体地点]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[请插入具体地址]1.2房屋结构：[请插入房屋结构描述]1.3房屋面积：[请插入房屋建筑面积]1.4房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]1.5土地使用权证号：[请插入土地使用权证号]二、房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币[请插入金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，向甲方支付人民币[请插入金额]元作为定金（大写：[请插入大写金额]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[请插入金额]元（大写：[请插入大写金额]元整），乙方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起[请插入天数]日内，一次性支付给甲方。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方机构，负责对甲乙双方的交易过程进行监督和协调，确保交易的顺利进行。3.2丙方应具备专业的房地产交易资质，能够提供合法、专业的交易服务。3.3丙方在交易过程中，应严格按照法律法规和双方约定执行，保障乙方的权益。四、乙方权益保障4.1乙方在本合同项下的房屋购买过程中，享有以下权利：（1）决定是否购买房屋的权利；（2）决定房屋购买价格的权利；（3）要求甲方按照约定时间交付房屋的权利；（4）要求丙方提供专业、合法的交易服务的权利。4.2乙方在本合同项下的房屋购买过程中，承担以下义务：（1）按照约定时间支付房款的义务；（2）按照约定时间接收房屋的义务；（3）维护交易安全，不得故意提供虚假信息的义务。五、甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按本合同约定时间交付房屋，应按照延迟交付部分房价的[请插入比例]%向乙方支付违约金。5.2甲方如未能按本合同约定时间办理房屋过户手续，应按照延迟办理部分房价的[请插入比例]%向乙方支付违约金。5.3甲方在房屋过户手续办理完毕前，不得将房屋转让给第三方，否则乙方有权要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保甲乙双方在房屋交易过程中的权益得到保障，提供专业、合法的交易服务，协助双方顺利完成房屋交易。通过第三方主体的监督和协调，可以降低交易风险，提高交易效率，维护乙方的合法权益。八、乙方为主导的目的和意义乙方作为房屋的买方，在本合同中具有主导地位。乙方的主导地位体现在决定是否购买房屋、购买价格以及要求甲方按照约