房子代管合同模板

房子代管合同模板第一篇范文：合同编号：[代管合同编号]甲方（代管人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（委托人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]鉴于甲方同意代管乙方位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房产代管相关事宜达成如下协议：一、代管范围1.1甲方同意代管乙方的房产，代管范围包括房产的管理、维护、保养及出租等事宜。1.2甲方代管期间，未经乙方书面同意，不得将房产进行买卖、转让或设定抵押等权利。二、代管期限2.1本合同代管期限为[起始日期]至[终止日期]。2.2如双方同意续约，应提前[提前通知天数]书面通知对方。三、代管费用3.1甲方代管房产期间，应向乙方支付代管费用，费用标准为[费用金额]元/[费用周期（如月、季、年）]。3.2甲方代管期间产生的房产税费、物业管理费、维修费用等，由乙方承担。四、代管职责4.1甲方代管期间，应妥善管理房产，确保房产安全、合规。4.2甲方负责定期检查房产，发现问题及时通知乙方并采取措施解决。4.3甲方代管期间，如需对房产进行维修、装修等，应提前通知乙方，并征得乙方书面同意。五、租金收益5.1甲方代管期间，房产出租所得租金归乙方所有。5.2甲方代管期间，租金收取、支付等事宜由甲方负责处理，乙方应给予必要的协助。六、合同的变更和解除6.1合同变更或解除应双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除后，甲方应在[解除后期限]内将房产及钥匙交付给乙方。七、违约责任7.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方代管期间，若因管理不善导致房产损失，甲方应承担相应赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（代管人）：[甲方姓名]乙方（委托人）：[乙方姓名]签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件[注：以上仅为合同模板，实际合同内容需根据双方具体情况调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[代管合同编号]甲方（代管人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（委托人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]丙方（第三方主体）：[丙方名称]法人代表：[丙方法人代表]地址：[丙方地址]鉴于甲方同意代管乙方位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并引入丙方作为第三方主体协助代管，为确保甲方的权益得到充分保障，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房产代管及相关事宜达成如下协议：一、第三方主体——丙方的职责与权利1.1丙方作为第三方主体，负责协助甲方代管乙方的房产，并承担相应的管理、维护、保养及出租等事宜。1.2丙方在代管过程中，应严格遵守国家法律法规，确保房产安全、合规。1.3丙方代管期间，如需对房产进行维修、装修等，应提前通知甲方，并征得甲方书面同意。1.4丙方代管期间，租金收取、支付等事宜由丙方负责处理，甲方应给予必要的协助。1.5丙方应确保乙方的租金收益及时、准确地支付给甲方。二、甲方权益保障2.1甲方作为代管人，享有房产出租、管理、维护等事项的最终决策权。2.2甲方有权要求丙方定期提供房产管理报告，了解房产代管情况。2.3甲方在丙方代管期间，有权对房产进行不定期检查，以确保房产的安全、合规。2.4甲方有权在合同约定的代管期限内，解除合同，并要求丙方将房产及钥匙交付给甲方。2.5甲方在丙方代管期间，有权要求丙方承担因管理不善导致的房产损失赔偿责任。三、乙方违约及限制条款3.1乙方如未能按约定时间支付代管费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为[滞纳金比例]%。3.2乙方如未能按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为[滞纳金比例]%。3.3乙方在合同约定的代管期限内，未经甲方书面同意，不得要求解除合同。3.4乙方在合同约定的代管期限内，不得以任何理由干涉甲方的代管工作。四、合同的变更和解除4.1合同变更或解除应甲乙双方协商一致，并书面确认。4.2合同解除后，丙方应在[解除后期限]内将房产及钥匙交付给甲方。五、违约责任5.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.2丙方代管期间，若因管理不善导致房产损失，丙方应承担相应赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（代管人）：[甲方姓名]乙方（委托人）：[乙方姓名]丙方（第三方主体）：[丙方名称]签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方营业执照复印件5.丙方法人代表身份证明复印件[注：以上合同内容仅供参考，实际合同内容需根据双方具体情况调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。]第三方主体介入的意义和目的：第三方主体介入房产代管合同，有助于减轻甲方在代管过程中的负担，提高管理效率。丙方作为专业房产管理公司，具有丰富的管理经验和资源，能够更好地保障房产的安全、合规，并提高租金收益。同时，丙方的介入也有助于规范乙方的行为，确保乙方按时支付代管费用和租金。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[代管合同编号]甲方（代管人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（委托人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]丙方（第三方主体）：[丙方名称]法人代表：[丙方法人代表]地址：[丙方地址]鉴于甲方同意代管乙方位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并引入丙方作为第三方主体协助代管，为确保乙方权益得到充分保障，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房产代管及相关事宜达成如下协议：一、第三方主体——丙方的职责与权利1.1丙方作为第三方主体，负责协助乙方代管乙方的房产，并承担相应的管理、维护、保养及出租等事宜。1.2丙方在代管过程中，应严格遵守国家法律法规，确保房产安全、合规。1.3丙方代管期间，如需对房产进行维修、装修等，应提前通知乙方，并征得乙方书面同意。1.4丙方代管期间，租金收取、支付等事宜由丙方负责处理，乙方应给予必要的协助。1.5丙方应确保甲方的租金收益及时、准确地支付给乙方。二、乙方权益保障2.1乙方作为委托人，享有房产出租、管理、维护等事项的最终决策权。2.2乙方有权要求丙方定期提供房产管理报告，了解房产代管情况。2.3乙方在丙方代管期间，有权对房产进行不定期检查，以确保房产的安全、合规。2.4乙方有权在合同约定的代管期限内，解除合同，并要求丙方将房产及钥匙交付给乙方。2.5乙方有权要求甲方承担因管理不善导致的房产损失赔偿责任。三、甲方违约及限制条款3.1甲方如未能按约定时间支付代管费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金标准为[滞纳金比例]%。3.2甲方如未能按约定时间支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金标准为[滞纳金比例]%。3.3甲方在合同约定的代管期限内，未经乙方书面同意，不得要求解除合同。3.4甲方在合同约定的代管期限内，不得以任何理由干涉乙方的代管工作。四、合同的变更和解除4.1合同变更或解除应乙甲双方协商一致，并书面确认。4.2合同解除后，丙方应在[解除后期限]内将房产及钥匙交付给乙方。五、违约责任5.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.2丙方代管期间，若因管理不善导致房产损失，丙方应承担相应赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（代管人）：[甲方姓名]乙方（委托人）：[乙方姓名]丙方（第三方主体）：[丙方名称]签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方营业执照复印件5.丙方法人代表身份证明复印件[注：以上合同内容仅供参考，实际合同内容需根据双方具体情况调整。在