宾馆出租改造合同范本

宾馆出租改造合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]合同有效日期：[填写合同的开始和结束日期]甲方（出租方）：[填写甲方的全称、地址、联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方的全称、地址、联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其宾馆物业出租给乙方进行改造的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1甲方同意将位于[填写物业具体地址]的宾馆物业出租给乙方使用，该物业包括但不限于：房间、公共区域、配套设施等。1.2乙方对甲方提供的物业进行改造，改造内容详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写具体的年数]年，自[填写合同开始日期]至[填写合同结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准详见附件二。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付到甲方指定的账户。四、改造及使用4.1乙方根据本合同约定对物业进行改造，改造方案应提交甲方审批。4.2乙方在租赁期间享有使用权，但不得损害物业结构和消防安全，不得改变物业用途。五、维修责任5.1甲方负责物业的日常维护、保养，确保物业设施正常运行。5.2因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。八、争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方的全称、盖章]乙方（盖章）：[填写乙方的全称、盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表的名字]乙方代表（签名）：[填写乙方代表的名字]签订日期：[填写合同签订的具体日期]附件一：物业改造方案附件二：租金支付标准[在此处附加相关的改造方案和租金支付标准等详细信息]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]合同有效日期：[填写合同的开始和结束日期]甲方（出租方）：[填写甲方的全称、地址、联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方的全称、地址、联系方式]第三方（合作方）：[填写第三方的全称、地址、联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方同意将其宾馆物业出租给乙方使用，并由第三方提供技术支持和运营管理。经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1甲方同意将位于[填写物业具体地址]的宾馆物业出租给乙方使用，该物业包括但不限于：房间、公共区域、配套设施等。1.2乙方对甲方提供的物业进行改造，改造内容详见附件一。1.3第三方作为技术支持和运营管理提供方，负责提供相关的技术支持和运营管理服务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写具体的年数]年，自[填写合同开始日期]至[填写合同结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准详见附件二。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付到甲方指定的账户。四、改造及使用4.1乙方根据本合同约定对物业进行改造，改造方案应提交甲方审批。4.2乙方在租赁期间享有使用权，但不得损害物业结构和消防安全，不得改变物业用途。五、第三方主体权益和责任5.1第三方作为技术支持和运营管理提供方，应按照甲方的要求提供相应的技术支持和运营管理服务。5.2第三方应确保其提供的技术支持和运营管理服务符合相关法律法规的要求，并保证服务的质量和效率。5.3第三方在提供服务过程中产生的费用，由甲方承担。六、甲方的权利和利益保障6.1甲方有权监督乙方对物业的改造和使用情况，确保改造和使用符合合同约定。6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并确保租金的及时支付。6.3甲方有权在合同约定的租赁期限内要求乙方遵守合同约定，并按照合同约定履行其义务。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方如未按照合同约定使用物业，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。八、争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方的全称、盖章]乙方（盖章）：[填写乙方的全称、盖章]第三方（盖章）：[填写第三方的全称、盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表的名字]乙方代表（签名）：[填写乙方代表的名字]第三方代表（签名）：[填写第三方代表的名字]签订日期：[填写合同签订的具体日期]附件一：物业改造方案附件二：租金支付标准[在此处附加相关的改造方案和租金支付标准等详细信息]总结：第三方介入的意义和目的在于提供技术支持和运营管理，以确保物业的改造和使用符合相关法律法规的要求，并保证服务的质量和效率。甲方为主导的目的和意义在于通过与乙方和第三方的合作，实现物业的有效利用和经营，同时确保甲方的权益得到充分保障。通过本合同的约定，甲方能够对乙方和第三方的行为进行有效的监督和约束，确保合同的履行和甲方的权益的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]合同有效日期：[填写合同的开始和结束日期]甲方（出租方）：[填写甲方的全称、地址、联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方的全称、地址、联系方式]第三方（合作方）：[填写第三方的全称、地址、联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方同意将其宾馆物业出租给乙方使用，并由第三方提供技术支持和运营管理。经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1甲方同意将位于[填写物业具体地址]的宾馆物业出租给乙方使用，该物业包括但不限于：房间、公共区域、配套设施等。1.2乙方对甲方提供的物业进行改造，改造内容详见附件一。1.3第三方作为技术支持和运营管理提供方，负责提供相关的技术支持和运营管理服务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写具体的年数]年，自[填写合同开始日期]至[填写合同结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准详见附件二。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付到甲方指定的账户。四、改造及使用4.1乙方根据本合同约定对物业进行改造，改造方案应提交甲方审批。4.2乙方在租赁期间享有使用权，但不得损害物业结构和消防安全，不得改变物业用途。五、第三方主体权益和责任5.1第三方作为技术支持和运营管理提供方，应按照乙方的要求提供相应的技术支持和运营管理服务。5.2第三方应确保其提供的技术支持和运营管理服务符合相关法律法规的要求，并保证服务的质量和效率。5.3第三方在提供服务过程中产生的费用，由乙方承担。六、乙方的权利和利益保障6.1乙方有权监督甲方对物业的改造和使用情况，确保改造和使用符合合同约定。6.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并确保租金的及时支付。6.3乙方有权在合同约定的租赁期限内要求甲方遵守合同约定，并按照合同约定履行其义务。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方如未按照合同约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方如未按照合同约定使用物业，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。八、争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方的全称、盖章]乙方（盖章）：[填写乙方的全称、盖章]第三方（盖章）：[填写第三方的全称、盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表的名字]乙方代表（签名）：[填写乙方代表的名字]第三方代表（签名）：[填写第三方代表的名字]签订日期：[填写合同签订的具体日期]附件一：物业改造方案附件二：租金支