社区和物业公司合同范本

社区和物业公司合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“社区”）：[社区全称]地址：[社区地址]联系方式：[社区联系电话]乙方（以下简称“物业公司”）：[物业公司全称]地址：[物业公司地址]联系方式：[物业公司联系电话]鉴于甲乙双方为明确双方在物业管理服务中的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业管理范围1.1本合同所称物业管理范围包括：________（详细列出物业管理的范围，如住宅小区、商业区等）。1.2物业公司应按照合同约定和国家相关法律法规，全面履行物业管理职责，为社区提供优质、高效的物业管理服务。第二条物业服务内容2.1物业公司应按照国家和地方政府的有关规定，对物业管理区域内的公用设施、设备进行维护、保养和管理，确保其正常运行。2.2物业公司应负责物业管理区域内的环境卫生和绿化工作，维护良好的居住环境。2.3物业公司应建立健全消防安全制度，加强消防安全管理，确保物业管理区域内的消防安全。2.4物业公司应按照合同约定，提供其他相关物业服务。第三条物业服务费用3.1物业公司应按照国家和地方政府的有关规定，合理收取物业服务费用。3.2物业服务费用包括但不限于：物业管理费、公共设施维修基金、水电费、停车费等。3.3甲乙双方应按照合同约定，按时支付物业服务费用。第四条物业公司义务4.1物业公司应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，为社区提供安全、便捷、舒适的居住环境。4.2物业公司应定期向社区通报物业管理情况，接受社区的监督和检查。4.3物业公司应妥善保管甲乙双方的资料，不得泄露甲方个人信息和商业秘密。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定，享受物业公司提供的物业管理服务。5.2甲方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。5.3甲方应按时支付物业服务费用，逾期支付的，应支付违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约金的具体数额和计算方式，按照双方约定和法律规定执行。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表（签名）：________代表（签名）：________签订日期：[填写签订日期]1.物业管理区域范围图2.物业服务内容详细列表3.物业服务费用收费标准4.违约金计算方式说明[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整和完善。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“社区”）：[社区全称]地址：[社区地址]联系方式：[社区联系电话]乙方（以下简称“物业公司”）：[物业公司全称]地址：[物业公司地址]联系方式：[物业公司联系电话]丙方（以下简称“第三方主体”）：[第三方主体全称]地址：[第三方主体地址]联系方式：[第三方主体联系电话]鉴于甲乙丙三方为明确各自在物业管理服务中的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业管理范围及服务内容1.1本合同所称物业管理范围包括：________（详细列出物业管理的范围，如住宅小区、商业区等）。1.2物业公司应按照合同约定和国家相关法律法规，全面履行物业管理职责，为社区提供优质、高效的物业管理服务。1.3第三方主体应按照合同约定，提供与物业管理相关的专业服务和支持。第二条第三方主体服务内容2.1第三方主体应根据甲方和物业公司的需求，提供专业咨询服务，包括但不限于物业管理方案、设施设备维护、环境卫生和绿化等方面的建议。2.2第三方主体应协助甲方和物业公司解决物业管理过程中的专业技术问题，提供技术支持和指导。2.3第三方主体应协助甲方和物业公司进行物业管理评估和监督，确保物业管理服务达到甲方要求的标准。第三条物业服务费用及支付方式3.1物业公司应按照国家和地方政府的有关规定，合理收取物业服务费用。3.2物业服务费用包括但不限于：物业管理费、公共设施维修基金、水电费、停车费等。3.3甲乙双方应按照合同约定，按时支付物业服务费用。3.4第三方主体提供的专业服务费用，按照双方约定和合同规定执行。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障原则：以甲方权益为主导，确保甲方在物业管理过程中的权益得到充分保障。4.2第三方主体应确保其提供的服务不会侵犯甲方的合法权益，如知识产权、商业秘密等。4.3物业公司应接受甲方的监督和检查，按照甲方的要求，及时改进和提升物业管理服务。4.4甲方有权按照合同约定，享受第三方主体提供的专业服务和支持。第五条乙方及第三方义务5.1物业公司应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，为社区提供安全、便捷、舒适的居住环境。5.2第三方主体应按照合同约定，提供专业咨询服务和技术支持，协助甲方和物业公司解决物业管理过程中的问题。5.3物业公司和第三方主体应定期向甲方通报物业管理情况，接受甲方的监督和检查。5.4物业公司和第三方主体应妥善保管甲方的资料，不得泄露甲方个人信息和商业秘密。第六条违约责任及限制条款6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约金的具体数额和计算方式，按照双方约定和法律规定执行。6.3物业公司和第三方主体应严格按照合同约定提供服务，不得擅自变更服务内容和服务标准。6.4物业公司和第三方主体在提供服务过程中，如发生侵权行为，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________丙方（盖章）：________代表（签名）：________代表（签名）：________代表（签名）：________签订日期：[填写签订日期]1.物业管理区域范围图2.物业服务内容详细列表3.物业服务费用收费标准4.违约金计算方式说明5.第三方主体专业服务内容列表[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整和完善。]总结：第三方主体介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业咨询服务和技术支持，协助解决物业管理过程中的问题，提升物业管理服务质量。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过引入第三方主体，提升物业管理水平，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“社区”）：[社区全称]地址：[社区地址]联系方式：[社区联系电话]乙方（以下简称“物业公司”）：[物业公司全称]地址：[物业公司地址]联系方式：[物业公司联系电话]丙方（以下简称“第三方主体”）：[第三方主体全称]地址：[第三方主体地址]联系方式：[第三方主体联系电话]鉴于甲乙丙三方为明确各自在物业管理服务中的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业管理范围及服务内容1.1本合同所称物业管理范围包括：________（详细列出物业管理的范围，如住宅小区、商业区等）。1.2物业公司应按照合同约定和国家相关法律法规，全面履行物业管理职责，为社区提供优质、高效的物业管理服务。1.3第三方主体应按照合同约定，提供与物业管理相关的专业服务和支持。第二条第三方主体服务内容2.1第三方主体应根据乙方和甲方需求，提供专业咨询服务，包括但不限于物业管理方案、设施设备维护、环境卫生和绿化等方面的建议。2.2第三方主体应协助乙方和甲方解决物业管理过程中的专业技术问题，提供技术支持和指导。2.3第三方主体应协助乙方和甲方进行物业管理评估和监督，确保物业管理服务达到乙方要求的标准。第三条物业服务费用及支付方式3.1物业公司应按照国家和地方政府的有关规定，合理收取物业服务费用。3.2物业服务费用包括但不限于：物业管理费、公共设施维修基金、水电费、停车费等。3.3甲乙双方应按照合同约定，按时支付物业服务费用。3.4第三方主体提供的专业服务费用，按照双方约定和合同规定执行。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障原则：以乙方权益为主导，确保乙方在物业管理过程中的权益得到充分保障。4.2第三方主体应确保其提供的服务不会侵犯乙方的合法权益，如知识产权、商业秘密等。4.3物业公司应接受乙方的监督和检查，按照乙方的要求，及时改进和提升物业管理服务。4.4乙方有权按照合同约定，享受第三方主体提供的专业服务和支持。第五条甲方及第三方义务5.1物业公司应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，为社区提供安全、便捷、舒适的居住环境。5.2第三方主体应按照合同约定，提供专业咨询服务和技术支持，协助乙方和甲方解决物业管理过程中的问题。5.3物业公司和第三方主体应定期向乙方通报物业管理情况，接受乙方的监督和检查。5.4物业公司和第三方主体应妥善保管甲方的资料，不得泄露甲方个人信息和商业秘密。第六条违约责任及限制条款6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约金的具体数额和计算方式，按照双方约定和法律规定执行。6.3物业公司和第三方主体应严格按照合同约定提供服务，不得擅自变更服务内容和服务标准。6.4物业公司和第三方主体在提供服务过程中，如发生侵权行为，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________丙方（盖章）：________代表（签名）：________代表（签名）：________代表（签名）：________签订日期：[填写签订日期]1