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文档简介

2020年中国房地产市场现状分析报告市场供需现状与发展动向研究

提示：

2020年7月13日，凯德卓锦万黛楼盘获取到预售证，由于该楼盘开盘价格为10394元/平米，户型面积89-136平米，且上线的房源是项目最后的774套，所以在此之前，网上报名人数逼近7万，符合初级审核条件的人数达6万，摇中几率可对比买彩票。

在成都一手房1万/平米出头的价格堪比撞到熊猫血，大部分小区即使是二手房

价格也在1.6万元/平米左右。除此之外，凯德卓锦万黛楼盘还具备一次性付款或银行放款60个工作日后，就可通知收房的优势。

2019年全年成都出现“万人摇”项目次数仅为6次，到2020年上半年成都却出现8次“万人摇”项目，只半年就赶超上年全年水平，且与附近二手房价格倒挂，呈现较大套利空间。

2019年全年，成都市通过公开拍卖方合计供应土地239宗，同比增长19.5%；面积合约19153.56亩，同比增长12.83%。其中万元地成交数量为37宗，同比增长105.56%；最高成交单价为19800元/㎡，同比增长24.22%。

2018、2019年大成都范围通过公开拍卖

2018年2019年同比增长（%）供应土地（宗）20023919.50供应面积合约（亩）16975.3119153.5612.83成交土地（宗）17920413.97成交面积合约（亩）15210.0716637.509.38平均成交楼面价（元/㎡）3371560066.12平均溢价率（%）15.7914.60

万元地成交数量（宗）1837105.56最高成交单价（元/㎡）159401980024.22数据来源：公开资料整理

近些年，我国房地产开发投资日益升高，到2019年全国房地产开发投资为132194亿元，同比增长9.92%；2020年1-6月全国房地产开发投资达62780亿元，同比增长1.9%。说明我国房地产行业形势向好，开发投资者较多。

2016-2020

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