居民物业与村委会合同范本

居民物业与村委会合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（居民）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（村委会）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为[甲方地址]的居民，乙方为该地区的村委会，为了规范甲方居住期间的相关事项，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业使用及维护1.1甲方同意遵守国家和地方关于物业使用的相关法律法规，按照乙方的要求合理使用物业。1.2甲方应妥善保管和维护自有的物业设施，确保其正常使用。如有损坏，应承担相应的维修费用。1.3甲方不得在物业内进行违法活动，不得损害乙方及他人的合法权益。第二条物业管理及服务2.1乙方负责小区的物业管理及服务工作，确保小区的安全、卫生和环境秩序。2.2乙方应建立健全物业管理规章制度，定期对小区公共设施进行检查、维修和保养。2.3乙方应按照约定提供物业服务，确保甲方及小区居民的正常生活秩序。第三条费用支付3.1甲方应按照乙方提供的收费标准，按时支付物业服务费、公共维修基金等费用。3.2甲方应在每季度第一个月内支付当季度的物业服务费。3.3甲方未按约定时间支付费用，乙方有权按约定收取滞纳金，直至甲方支付完毕。第四条违约责任4.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按照约定使用物业，造成损失的，应承担赔偿责任。4.3乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期]，如需续约，双方应提前一个月书面通知对方。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（居民）：[甲方全称]乙方（村委会）：[乙方全称]签订日期：[签订日期]1.物业服务费收费标准2.公共维修基金使用管理办法3.物业管理规章制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（居民）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（村委会）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方为[甲方地址]的居民，乙方为该地区的村委会，第三方为提供专业物业服务的企业，为了规范甲方居住期间的相关事项，并引入第三方专业服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业使用及维护1.1甲方同意遵守国家和地方关于物业使用的相关法律法规，按照乙方的要求合理使用物业。1.2甲方应妥善保管和维护自有的物业设施，确保其正常使用。如有损坏，应承担相应的维修费用。1.3甲方不得在物业内进行违法活动，不得损害乙方及他人的合法权益。第二条物业管理及服务2.1乙方负责小区的物业管理及服务工作，确保小区的安全、卫生和环境秩序。2.2乙方应建立健全物业管理规章制度，定期对小区公共设施进行检查、维修和保养。2.3乙方应按照约定提供物业服务，确保甲方及小区居民的正常生活秩序。第三条第三方服务内容及职责3.1第三方作为专业物业服务提供商，负责向甲方提供物业管理服务，包括但不限于物业维护、清洁、安保等服务。3.2第三方应根据本合同的约定，向甲方提供高品质、高效率的服务，确保甲方居住环境的舒适和安全。3.3第三方应定期向甲方报告服务情况，并对甲方提出的合理建议及时作出响应和调整。第四条费用支付及利益保障4.1甲方应按照乙方提供的收费标准，按时支付物业服务费、公共维修基金等费用。4.2甲方应在每季度第一个月内支付当季度的物业服务费。4.3甲方未按约定时间支付费用，乙方有权按约定收取滞纳金，直至甲方支付完毕。4.4甲方享有第三方服务评价权，对第三方服务质量有监督和评价的权利。4.5甲方在第三方服务过程中遭受损失的，有权要求乙方或第三方承担相应的赔偿责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。5.2乙方不得擅自增加物业服务费用，如需调整，应与甲方协商一致。5.3乙方不得将物业服务转包给不具备相应资质的第三方。第六条第三方的主体责任及违约条款6.1第三方应按照本合同的约定提供服务，如未履行或履行不当，甲方有权要求乙方进行协调解决。6.2第三方应保证其服务人员具备相应的资质和经验，不得使用无资质人员提供服务。6.3第三方在提供服务过程中造成甲方财产损失或人身损害的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期]，如需续约，双方应提前一个月书面通知对方。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（居民）：[甲方全称]乙方（村委会）：[乙方全称]第三方（服务提供商）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]1.物业服务费收费标准2.公共维修基金使用管理办法3.物业管理规章制度第三方介入的意义和目的：第三方作为专业物业服务提供商，介入本合同的目的在于提高物业管理的效率和质量，通过专业化的服务，提升甲方的生活品质。第三方的主体责任及违约条款，旨在确保第三方能够严格按照合同约定提供服务，保障甲方的权益得到实现。甲方为主导的目的和意义：甲方作为居民，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，通过明确乙方的义务和责任，以及第三方的服务内容和质量，确保居住环境的舒适和安全。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在物业服务过程中享有更多的发言权和监督权，使甲方在物业服务中处于更加有利的地位。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（居民）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（村委会）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方为[甲方地址]的居民，乙方为该地区的村委会，第三方为提供专业物业服务的企业，为了规范甲方居住期间的相关事项，并引入第三方专业服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业使用及维护1.1甲方同意遵守国家和地方关于物业使用的相关法律法规，按照乙方的要求合理使用物业。1.2甲方应妥善保管和维护自有的物业设施，确保其正常使用。如有损坏，应承担相应的维修费用。1.3甲方不得在物业内进行违法活动，不得损害乙方及他人的合法权益。第二条物业管理及服务2.1乙方负责小区的物业管理及服务工作，确保小区的安全、卫生和环境秩序。2.2乙方应建立健全物业管理规章制度，定期对小区公共设施进行检查、维修和保养。2.3乙方应按照约定提供物业服务，确保甲方及小区居民的正常生活秩序。第三条第三方服务内容及职责3.1第三方作为专业物业服务提供商，负责向甲方提供物业管理服务，包括但不限于物业维护、清洁、安保等服务。3.2第三方应根据本合同的约定，向甲方提供高品质、高效率的服务，确保甲方居住环境的舒适和安全。3.3第三方应定期向甲方报告服务情况，并对甲方提出的合理建议及时作出响应和调整。第四条费用支付及利益保障4.1甲方应按照乙方提供的收费标准，按时支付物业服务费、公共维修基金等费用。4.2甲方应在每季度第一个月内支付当季度的物业服务费。4.3甲方未按约定时间支付费用，乙方有权按约定收取滞纳金，直至甲方支付完毕。4.4甲方享有第三方服务评价权，对第三方服务质量有监督和评价的权利。4.5甲方在第三方服务过程中遭受损失的，有权要求乙方或第三方承担相应的赔偿责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定使用物业，造成损失的，应承担赔偿责任。5.2甲方不得在物业内进行违法活动，不得损害乙方及他人的合法权益。5.3甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第六条乙方的权利及利益保障6.1乙方有权要求甲方遵守合同约定，合理使用物业。6.2乙方有权要求第三方按照约定提供高品质、高效率的物业服务。6.3乙方应建立健全物业管理规章制度，确保小区的安全、卫生和环境秩序。6.4乙方有权收取甲方应支付的物业服务费、公共维修基金等费用。6.5乙方对甲方违反合同约定造成损失的行为有权要求甲方承担赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期]，如需续约，双方应提前一个月书面通知对方。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（居民）：[甲方全称]乙方（村委会）：[乙方全称]第三方（服务提供商）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]1.物业服务费收费标准2.公共维修基金使用管理办法3.物业管理规章制度乙方为主导的目的和意义：乙方作为村委会，主导本合同