物业费合同范本

物业费合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务，乙方支付物业管理费的事宜，达成如下协议：第一条物业管理范围及内容1.1甲方对乙方拥有物业的共用部位、共用设施设备进行物业管理，包括楼房、绿化、道路、公共设施等；1.2甲方负责物业的日常维护、保养、维修、安全防护等工作，确保物业的正常使用；1.3甲方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。第二条物业管理费用的标准和支付方式2.1物业管理费用标准为每平方米____元/月，物业面积为____平方米，共计人民币____元/月；2.2乙方应按照甲方提供的收费标准按时足额支付物业管理费；2.3物业管理费用的支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的费用；2.4乙方应在每季度第一个月的前十日内将物业管理费支付给甲方。第三条物业服务期限3.1本合同的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；3.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条乙方的义务4.1乙方应遵守物业管理区域内各项管理制度和规定，配合甲方进行物业管理；4.2乙方应按时支付物业管理费，不得逾期付款；4.3乙方不得在物业管理区域内进行违法建设和装修，不得损害公共利益和他人合法权益。第五条甲方违约责任5.1甲方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为物业管理费的__%；5.2甲方未按照合同约定提供服务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行协商补充；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________地址：__________地址：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日1.物业管理制度和规定2.物业服务内容清单3.物业服务标准规范第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________第三方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为进一步提升物业管理质量，甲方引入第三方合作方共同提供服务，乙方支付物业管理费的事宜，达成如下协议：第一条物业管理范围及内容1.1甲方对乙方拥有物业的共用部位、共用设施设备进行物业管理，包括楼房、绿化、道路、公共设施等；1.2甲方负责物业的日常维护、保养、维修、安全防护等工作，确保物业的正常使用；1.3甲方引入第三方合作方，共同提供增值服务，包括但不限于家政、维修、租赁等；1.4甲方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。第二条物业管理费用的标准和支付方式2.1物业管理费用标准为每平方米____元/月，物业面积为____平方米，共计人民币____元/月；2.2乙方应按照甲方提供的收费标准按时足额支付物业管理费；2.3物业管理费用的支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的费用；2.4乙方应在每季度第一个月的前十日内将物业管理费支付给甲方。第三条物业服务期限3.1本合同的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；3.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条第三方合作方的责权利4.1第三方合作方应按照甲方的要求提供增值服务；4.2第三方合作方应保证服务质量和安全，如发生服务质量问题，由第三方合作方承担责任；4.3第三方合作方应按照合同约定向甲方支付服务费用，具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照合同约定支付物业管理费的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为物业管理费的__%；5.2乙方在物业管理区域内进行违法建设和装修，或损害公共利益和他人合法权益的，甲方有权要求乙方停止违法行为，恢复原状，并承担相应赔偿责任；5.3乙方不得违反物业管理区域内各项管理制度和规定，不得干扰甲方和第三方合作方的正常服务。第六条甲方权利条款6.1甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和处罚；6.2甲方有权根据实际情况调整物业管理服务内容和服务标准；6.3甲方有权选择第三方合作方，并对其服务进行监督和评价；6.4甲方在合同期限内，有权根据市场情况调整物业管理费用。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充；8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方合作方执一份，具有同等法律效力；8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________第三方（盖章）：__________地址：__________地址：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日1.物业管理制度和规定2.物业服务内容清单3.物业服务标准规范4.第三方合作方服务内容清单第三方介入的意义和目的：第三方介入物业费合同，旨在通过专业化的服务提供，满足甲方和乙方双方的需求，提升物业管理的质量和服务水平。第三方合作方可根据市场需求，提供更多增值服务，满足乙方的生活需求，同时通过竞争机制，提高物业管理效率，降低管理成本。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业公司，引入第三方合作方，是为了更好地履行合同约定，提供高质量的服务，保障乙方的权益。甲方在合同中设定了一系列权利条款，以确保甲方的权益得到充分保障，同时通过违约及限制条款，对乙方进行约束，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________第三方（服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为进一步提升物业服务质量，甲方同意乙方引入第三方服务提供商共同提供服务，甲方支付服务费用的事宜，达成如下协议：第一条服务范围及内容1.1乙方拥有物业的共用部位、共用设施设备进行物业管理，包括楼房、绿化、道路、公共设施等；1.2乙方负责物业的日常维护、保养、维修、安全防护等工作，确保物业的正常使用；1.3乙方引入第三方服务提供商，共同提供增值服务，包括但不限于家政、维修、租赁等；1.4乙方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。第二条服务费用的标准和支付方式2.1服务费用标准为每平方米____元/月，物业面积为____平方米，共计人民币____元/月；2.2甲方应按照乙方提供的收费标准按时足额支付服务费用；2.3服务费用的支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的费用；2.4甲方应在每季度第一个月的前十日内将服务费用支付给乙方。第三条服务期限3.1本合同的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；3.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条第三方服务提供商的责权利4.1第三方服务提供商应按照乙方的要求提供增值服务；4.2第三方服务提供商应保证服务质量和安全，如发生服务质量问题，由第三方服务提供商承担责任；4.3第三方服务提供商应按照合同约定向乙方支付服务费用，具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照合同约定支付服务费用的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为服务费用的__%；5.2甲方在物业管理区域内进行违法建设和装修，或损害公共利益和他人合法权益的，乙方有权要求甲方停止违法行为，恢复原状，并承担相应赔偿责任；5.3甲方不得违反物业管理区域内各项管理制度和规定，不得干扰乙方和第三方服务提供商的正常服务。第六条乙方权利条款6.1乙方有权对甲方违反合同约定的行为进行制止和处罚；6.2乙方有权根据实际情况调整服务内容和服务标准；6.3乙方有权选择第三方服务提供商，并对其服务进行监督和评价；6.4乙方在合同期限内，有权根据市场情况调整服务费用。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充；8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务提供商执一份，具有同等法律效力；8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________第三方（盖章）：__________地址：__________地址：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日1.物业管理制度和规定2.物业服务内容清单3.物业服务标准规范4.第三方服务提供商服务内容清单乙方