租房转租合同签订范本

租房转租合同签订范本合同编号：__________甲方（原出租方）：地址：联系方式：乙方（转租方）：地址：联系方式：鉴于甲方将其房屋出租给乙方，并且乙方希望将租赁的房屋转租给丙方，经甲乙双方协商一致，特订立本转租合同，以便明确双方的权利和义务。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2房屋的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条转租事宜2.1乙方拟将租赁的房屋转租给丙方，丙方愿意承租该房屋。2.2转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3转租期间，丙方应按照本合同约定支付租金、押金等相关费用。第三条租金及支付方式3.1丙方应按照甲方与乙方之间的租赁合同约定支付租金，租金标准为每月____元。3.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3丙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1丙方应向甲方支付押金人民币____元，用于保证丙方履行本合同项下的义务。4.2租赁期满或合同提前解除后，丙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方同意的损坏已得到赔偿后，甲方应在扣除乙方应得的费用后，将剩余押金无息退还给丙方。第五条房屋使用及维修5.1丙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，丙方应协助甲方进行维修。5.3因丙方使用不当或人为损坏导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由丙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如丙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求丙方支付违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定将房屋转租给丙方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3若丙方未按照约定支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供各自的身份信息，如发生纠纷，应承担相应的法律责任。8.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租方）：乙方（转租方）：丙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（原出租方）营业执照副本复印件2.乙方（转租方）身份证复印件3.丙方（承租方）身份证复印件4.房屋所有权证复印件5.房屋租赁合同复印件6.转租合同备案证明复印件7.租金支付凭证复印件8.押金支付凭证复印件9.房屋设施使用说明手册10.房屋维修记录表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，构成违约。2.乙方未按照约定将房屋转租给丙方，或转租给不符合条件的丙方，构成违约。3.丙方未按照约定支付租金，或违反合同约定使用房屋及附属设施，构成违约。4.任何一方提供虚假身份信息，构成违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.转租方：指经出租方同意，将租赁的房屋转租给他人的一方。3.承租方：指租赁房屋的一方。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供房屋。如甲方逾期不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定将房屋转租给丙方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如已转租，甲方有权要求乙方和丙方解除转租关系。3.问题：丙方未按照约定支付租金。解决办法：乙方应及时催告丙方支付租金。如丙方逾期不支付，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。4.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：甲方负责维修正常使用范围内的设施，丙方负责因使用不当或人为损坏导致的维修费用。五、所有应用场景：1.原出租方（甲方）将房屋出租给中间转