版土地分割协议书

版土地分割协议书合同编号：__________分割协议书甲方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________5.法定代表（或授权代表）：__________乙方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________5.法定代表（或授权代表）：__________鉴于：双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条土地分割1.1甲方同意将持有的土地分割成若干部分，其中一部分分割土地交付给乙方使用。1.2甲方应按照分割方案，将分割土地交付给乙方，并保证分割土地的权属清晰，不存在任何权利纠纷。第二条土地使用权的转让2.1甲方同意将分割土地的使用权转让给乙方，乙方接受该分割土地的使用权。2.2甲方应向乙方提供土地使用权证，并协助乙方办理土地使用权登记手续。第三条转让价格及支付方式3.1乙方应向甲方支付分割土地的转让价格，转让价格为：__________元（大写：__________元整）。3.2乙方支付转让价格的方式如下：3.2.1乙方应于本协议签订之日起七个工作日内，向甲方支付转让价格的百分之五十，即：__________元（大写：__________元整）；3.2.2乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付转让价格的剩余百分之五十，即：__________元（大写：__________元整）。第四条交付及验收4.1甲方应按照分割方案，将分割土地交付给乙方。交付时间为：__________年__________月__________日。4.2乙方应按照约定时间接收分割土地，并对分割土地进行验收。验收合格的，双方办理土地使用权转让手续。第五条违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的百分之十。5.2如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应双倍返还已支付的转让价格。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表（或授权代表）：__________法定代表（或授权代表）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证2.土地分割方案3.分割土地地形图4.转让价格计算明细5.付款凭证6.土地使用权转让手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照分割方案交付分割土地，或交付的分割土地存在权利纠纷。2.甲方未能在约定时间内协助乙方办理土地使用权登记手续。3.乙方未按照约定时间支付转让价格。4.乙方未按照约定时间接收分割土地，并办理土地使用权转让手续。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权中与土地使用相关的权益。2.土地分割：指将一块土地分割成若干部分，每部分具有独立的使用权。3.转让价格：指乙方购买甲方分割土地使用权所支付的价格。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地分割不符合约定：重新协商分割方案，或由甲方承担违约责任。2.甲方未能协助办理土地使用权登记手续：甲方应尽快办理，并承担相应违约责任。3.乙方延迟支付转让价格：乙方应尽快支付，并承担延迟支付的违约金。4.乙方延迟接收分割土地：乙方应尽快接收，并承担延迟接收的违约责任