租赁合同续约及转让范例

租赁合同续约及转让范例合同编号：__________租赁合同续约及转让范例甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现合同即将到期，双方经友好协商，就合同续约及转让事宜达成如下协议：一、合同续约1.1甲乙双方同意在原合同到期后，继续签订《租赁合同》，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁物名称、数量、规格、质量等条款按照原合同执行。1.3租金、租金支付方式、租金调整等条款按照原合同执行。1.4除本协议另有约定外，原合同其他条款继续有效。二、合同转让2.1甲乙双方同意，在本合同有效期内，乙方可以将租赁物的使用权转让给第三方，但需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。2.2转让事项包括但不限于：租赁物的使用权、租赁合同的权利和义务等。2.3第三方应在转让后七个工作日内与甲方签署《租赁合同》补充协议，明确转让事项。2.4甲方应在收到乙方通知后七个工作日内给予答复，不同意转让的，需说明理由。甲方无正当理由不得拒绝转让。2.5乙方转让合同后，本合同项下的权利和义务由第三方继承。乙方对转让后的合同事项不再承担责任。三、其他约定3.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决。3.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。3.4本协议自签订之日起，原合同失效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租赁合同》原件及复印件2.《租赁合同续约协议》原件及复印件3.《租赁合同转让协议》原件及复印件4.租赁物清单5.租赁物所有权证明文件6.乙方身份证明文件7.第三方身份证明文件8.银行转账凭证9.合同解除或终止证明文件10.其他相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定的质量、数量、规格等。2.乙方未按照合同约定支付租金，或迟延支付租金。3.乙方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.乙方未经甲方同意，提前解除或终止合同。5.乙方未经甲方同意，将租赁物使用权转让给第三方。6.甲方未按照合同约定提供维修、保养等服务。7.甲方未经乙方同意，提前解除或终止合同。8.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指合同约定的出租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限：指合同约定的租赁物使用的期限。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.合同终止：指合同双方约定的合同效力的终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并根据延迟原因追究相应责任。2.租赁物质量问题：解决办法：甲方应在租赁前保证租赁物的质量，如有问题，乙方有权要求维修或更换。3.租金支付纠纷：解决办法：双方应按照合同约定按时支付租金，如有纠纷，可协商解决或依法解决。4.租赁物损坏或损失：解决办法：乙方应妥善使用租赁物，如有损坏或损失，应承担相应责任。5.合同解除或终止纠纷：解决办法：双方应按照合同约定履行合同解除或终止程序，如有纠纷，可协商解决或依法解决。6.其他执行中遇到的问题：解决办法：双方应本着诚实信用、公平原则，协商解决合同执行中遇到的问题。五、所有应用场景：1.租赁合同到期续约。2.租赁合同承租方转让租赁物使用权。3.租赁合同出租方同意承租方提前解除或终止合同。4.租赁合同双方约定租金调整事项。5.租赁合同双方约定租赁期限延长事项。6.租赁合同双方约定租赁物的