房屋典当买卖合同的修改与续签

房屋典当买卖合同的修改与续签合同编号：__________房屋典当买卖合同的修改与续签甲方（出典人）：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：乙方（典当人）：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：第一条合同标的第二条合同期限1.原合同的期限自____年__月__日起至____年__月__日止，现双方同意将合同期限延长至____年__月__日。2.乙方应在合同期限内按期支付典当金及利息。第三条典当金及利息1.乙方应向甲方支付典当金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应按____%的年利率支付典当利息，利息计算方式为：按日计息，按月支付。3.乙方应在每月__日前将当月利息支付给甲方。4.合同到期后，乙方应将典当金及利息一次性支付给甲方。第四条房屋使用及维护1.乙方在典当期间有权使用标的房屋，但必须遵守相关法律法规，合理使用，并妥善保管。2.乙方在典当期间应承担标的房屋的维修、保养等费用。3.乙方在典当期间不得将标的房屋进行出租、转让或设定抵押。第五条合同的变更与终止1.双方同意，合同期限延长后，原合同的其他条款继续有效。2.如乙方未按期支付典当金及利息，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即支付未付的典当金及利息。3.如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。第六条争议解决本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出典人）：乙方（典当人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出典人）的身份证件复印件2.乙方（典当人）的身份证件复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋产权清晰证明文件5.原《房屋典当买卖合同》正本6.修改与续签合同的草稿7.相关法律法规的复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付典当金及利息2.乙方未遵守相关法律法规，导致房屋损害3.乙方未经甲方同意，将房屋出租、转让或设定抵押4.乙方提前解除合同，未支付甲方因此产生的损失5.甲方未按约定提供标的房屋，或未履行合同的其他义务三、法律名词及解释：1.典当金：乙方支付给甲方，以取得标的房屋使用权的金钱。2.利息：乙方按照约定支付给甲方的资金使用费。3.典当期限：双方约定的乙方支付典当金并使用标的房屋的期限。4.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。5.标的房屋：本合同约定的甲方所有的位于特定地址的房屋。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期支付典当金及利息解决办法：甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即支付未付的典当金及利息。2.乙方未遵守相关法律法规，导致房屋损害解决办法：乙方应承担维修、保养等费用，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方未经甲方同意，将房屋出租、转让或设定抵押解决办法：甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即停止上述行为。4.乙方提前解除合同，未支付甲方因此产生的损失解决办法：乙方应按照合同约定支付甲方因此产生的损失。五、所有应用场景：1.甲方需要短期资金周转，愿意将房屋出典给乙方。2.乙方需要使用标的房