标准停车库租赁协议

标准停车库租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、租赁车位及租金1.1乙方租赁甲方的停车库内车位____个，车位编号为________________。1.2乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付时间为每月____日前。1.3乙方租赁的车位租金自本协议签订之日起计算，租赁期限为____个月，自____年____月____日至____年____月____日。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、停车规定2.1乙方应遵守停车库的停车规定，按照指定的车位停车，不得占用他人车位，不得在停车库内进行洗车、维修等影响停车库正常使用的活动。2.2乙方应确保所停车辆符合停车库的停车条件，车辆不得存在违法、违规情况。如乙方车辆存在违法、违规情况，甲方有权要求乙方立即改正，乙方应承担由此产生的一切后果。2.3乙方车辆在停车库内发生损坏、丢失的，甲方不承担任何责任。但甲方应采取合理措施保障停车库的安全。三、费用及支付3.1乙方应按照本协议约定的租金支付时间、金额向甲方支付租金。3.2乙方应承担租赁期间所产生的水、电、物业等费用，具体费用根据实际使用情况结算。3.3乙方应在甲方要求的期限内支付各项费用，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期费用总额的____%。四、合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。4.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本协议，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.停车库所有权证明文件2.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件3.乙方公司营业执照副本复印件4.甲方停车库管理规定5.停车库车位分布图6.乙方租赁车位确认书7.物业服务合同8.水电费用分摊协议9.保险公司提供的车辆保险单复印件10.双方签署的合同解除/终止协议二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，按照逾期天数计算违约金。2.乙方未遵守停车库管理规定，占用他人车位或进行违法、违规活动。3.乙方车辆在停车库内发生损坏、丢失，甲方不承担责任。4.甲方未按约定提供车位，或停车库设施损坏导致乙方无法正常停车。5.甲方未按时提供水电等服务，导致乙方停车费用增加。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车库所有权并有权出租停车位的一方。2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的承租方使用停车位的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方车辆不符合停车库停车条件，解决办法：甲方有权要求乙方改正或更换符合条件车辆。2.乙方未按时支付租金，解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未支付的，按约定收取违约金。3.车位数量不足，解决办法：双方可以协商增加车位或调整车位分配。4.停车库设施损坏，解决办法：甲方应及时修复设施，确保乙方正常停车。5.水电等费用争议，解决办法：按实际使用情况结算，如有必要可请专业机构进行审计。五、所有应用场景：1.商业办公区停车库租赁2.住宅