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文档简介

房屋买卖公正授权委托书范例合同编号：__________房屋买卖公正授权委托书甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，现甲方愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋。为确保双方的权利和利益，经双方协商一致，特此签订本房屋买卖公正授权委托书。第一条授权范围甲方授权乙方全权代表甲方办理与本房屋买卖有关的一切事宜，包括但不限于：1.办理房屋产权过户手续；2.办理房屋买卖合同及相关文件的签署；3.办理与房屋买卖有关的贷款、抵押手续；4.办理与房屋买卖有关的税费支付手续；5.办理其他与房屋买卖有关的事宜。第二条授权期限本授权委托书的授权期限为自签署之日起至房屋买卖合同项下的事宜全部办理完毕之日止。第三条授权代表乙方指派如下代表作为授权代表，代表乙方办理本房屋买卖有关的一切事宜：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________第四条授权书的法律效力1.本授权委托书一经签署，即具有法律效力。2.本授权委托书不得转让，不得由未经授权的人员使用。3.本授权委托书如有任何涂改，须经甲乙双方共同签署方为有效。第五条其他约定1.本授权委托书未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本授权委托书的解释权归甲乙双方共同所有。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签署日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋买卖合同原件及复印件3.买卖双方身份证原件及复印件4.授权委托书原件及复印件5.房屋产权过户手续相关文件6.贷款、抵押手续相关文件7.税费支付相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行房屋出售义务，视为违约。2.乙方未按照合同约定履行购房义务，视为违约。3.双方未按照合同约定履行相关手续，导致房屋买卖，视为违约。4.任何一方未履行授权委托书所列授权范围，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋的合法所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证件。2.授权委托书：指甲方授权乙方代表其办理与房屋买卖有关事宜的书面文件。3.违约：指合同双方未按照合同约定履行义务的行为。4.违约行为：指合同双方未按照合同约定履行义务的具体表现。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法：双方协商延期交付，并根据实际情况协商赔偿。2.问题：乙方未按照约定时间支付购房款。解决办法：乙方应当在约定的时间内支付购房款，否则甲方有权解除合同。3.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：双方应当共同配合，提供所需材料，加快办理进度。4.问题：遇到政策变动导致房屋买卖。解决办法：双方应积极应对，根据政策变动情况协商解决。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方为亲属关系。2.房屋买卖双方为朋友关系。3.房屋买卖双方为同事关系。4.

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