医院物业设备维护合同

医院物业设备维护合同合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方为医院，需要对物业设备进行维护，以确保医院的正常运营和服务质量；乙方具备专业的物业设备维护能力，愿意为甲方提供相关服务。双方经协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方医院物业设备的日常维护，包括但不限于水电设施、空调系统、电梯、消防设施、照明设备等。1.2乙方在接到甲方报修通知后，应在4小时内响应，并尽快安排维修人员上门进行维修。1.3乙方应按照甲方的要求，定期对物业设备进行巡检，发现问题及时整改。1.4乙方在提供服务期间，应严格遵守国家相关法律法规，确保服务质量。二、服务期限2.1本合同的有效期为____年，自双方签字之日起生效。2.2合同期满后，如甲方继续需要乙方提供服务，乙方应在合同期满前一个月内向甲方提出续约申请。双方经协商一致，可续签合同。三、服务费用3.1乙方提供的物业设备维护服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照双方约定的付款周期，按时向乙方支付服务费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对服务费用进行审计。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照约定时间完成维修，甲方有权扣除相应的服务费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方医院物业设备维护需求清单2.乙方服务方案及报价单3.双方签订的保密协议4.乙方提供的维修服务记录5.甲方支付服务费用的凭证6.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间完成维修，或维修质量不符合甲方要求。2.乙方未能妥善保管甲方提供的商业秘密、技术秘密、运营数据等。3.甲方未能按照约定时间支付服务费用。4.甲方未按合同约定提供必要的维修条件或协助。三、法律名词及解释：1.物业设备：指医院内用于正常运营和服务的水电设施、空调系统、电梯、消防设施、照明设备等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.服务期限：指合同有效期内乙方为甲方提供物业设备维护服务的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维修人员不足，导致维修响应时间延长。解决办法：乙方应增加维修人员，确保维修服务及时响应。2.问题：甲方支付服务费用不及时，影响乙方正常运营。解决办法：甲方应按照约定时间支付服务费用，确保乙方正常提供服务。3.问题：乙方在维护过程中泄露甲方商业秘密。解决办法：双方签订保密协议，乙方应严格遵守相关规定，确保信息安全。4.问题：维修过程中出现意外，造成人员伤亡或财产损失。解决办法：乙方应按照相关法律法规，承担相应责任，并购买意外伤害保险。五、所有应用场景：1.医院物业设