抵押合同解除和解协议

抵押合同解除和解协议合同编号：__________抵押合同解除和解协议（甲方全称）地址：（甲方地址）联系电话：（甲方联系电话）（乙方全称）地址：（乙方地址）联系电话：（乙方联系电话）鉴于：3.甲乙双方同意在遵守相关法律法规的前提下，就原合同的解除及和解事宜达成一致，现订立本合同。第一条解除原合同1.1本合同签订后，原合同即行解除，甲乙双方不再享有原合同项下的权利和义务。1.2本合同签订后，甲方不再享有原合同项下的贷款权利，乙方不再承担原合同项下的还款义务。第二条抵押物处理2.1本合同签订后，乙方应按照甲方的要求，办理抵押物解押手续。2.2抵押物解押后，甲方应将抵押物完整无损地归还给乙方。第三条债务清偿3.1本合同签订后，乙方应按照甲方的要求，一次性清偿原合同项下的贷款本金、利息及违约金等全部债务。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将清偿款项支付至甲方指定的账户。第四条保密条款4.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2本保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同解除或终止之日起失效。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用及相关费用由败诉方承担。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本金、利息及违约金等全部债务清偿完毕之日终止。甲方（盖章）：（签字）：乙方（盖章）：（签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.原《抵押合同》2.贷款发放证明文件3.贷款还款证明文件4.抵押物权属证明文件5.甲乙双方的公司章程或法人代表证明文件6.甲乙双方的身份证明文件7.贷款本金、利息及违约金计算明细表8.甲乙双方银行账户信息9.法院判决书或调解书（如适用）二、违约行为及认定：1.乙方未按期还款或未足额还款2.乙方未按约定用途使用贷款3.乙方提供的抵押物价值低于贷款金额4.乙方未经甲方同意，擅自处分抵押物5.乙方未按本合同约定清偿全部债务6.甲方未按约定提供贷款或未履行其他义务7.甲方未按约定时间将抵押物归还乙方三、法律名词及解释：1.贷款：甲方提供给乙方的资金支持。2.抵押物：甲方向乙方提供的作为贷款担保的财产。3.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。4.抵押权：甲方对抵押物拥有的担保权益。5.解押手续：乙方办理的将抵押物从抵押状态解除的手续。6.诉讼费用：在诉讼过程中产生的费用，包括案件受理费、保全费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拖延还款或无力还款。解决办法：与乙方协商，制定还款计划；依法采取催收措施，如诉诸法律途径。2.问题：抵押物价值下降，影响贷款安全。解决办法：双方协商补充抵押物，或调整贷款额度。3.问题：乙方未经甲方同意处分抵押物。解决办法：要求乙方立即停止处分行为，并依法采取措施保护甲方权益。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：协商解决，协商不成时，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。5.问题：甲方未按约定时间将抵押物归还乙方。解决办法：要求甲方立即归还抵押物，并承担延迟履行责任。五、所有应用场景：1.甲方向乙方提供贷款，乙方以抵押物作为担保。2.甲乙双方希望通过和解方式解除原《抵押合同》。3.甲乙双方在合同