小型建筑工程承包合同(2024版)

小型建筑工程承包合同(2024版)合同编号：__________小型建筑工程承包合同（2024版）甲方（发包方）：乙方（承包方）：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价是基于甲方提供的工程量清单和设计文件等进行编制的，包括工程的所有材料、人工、设备、施工措施等费用。2.3合同价格不予调整。除非是由于不可抗力等不可预见因素导致工程成本发生重大变化，经双方协商一致，可对合同价格进行调整。第三条合同工期3.1合同工期自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。3.2乙方应按合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的千分之一乘以逾期天数。第四条工程质量及保修4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应按合同约定对工程进行保修，保修期限自工程验收合格之日起计算。4.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担由此产生的一切损失。第五条付款及结算（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格并办理完毕竣工结算后，甲方支付乙方工程总价的40%。5.2乙方应开具正规发票，甲方据此进行税前扣除。5.3工程款支付过程中，如有争议，双方可友好协商解决，也可按合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方逾期支付工程款的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付的工程款金额的千分之一乘以逾期天数。6.3乙方未按合同约定完成工程的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.工程量清单

2.设计文件

3.施工方案

4.材料合格证

5.施工资质证明

6.工程验收报告

7.保修条款

8.付款凭证

9.补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付工程款：未按合同约定时间支付工程款。

2.乙方未按约定工期完成工程：未按合同约定的工期完成工程。

3.乙方工程质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的标准。

4.乙方未按合同约定进行保修：保修期内，工程出现质量问题，乙方未负责及时修复。

5.甲方未按约定提供施工条件：甲方未按合同约定提供施工所需条件。

6.不可抗力导致合同无法履行：因不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托乙方进行工程建设的一方。

2.承包方：指接受甲方委托进行工程建设的一方。

3.合同工期：指合同约定的工程完成时间。

4.工程验收：指对完成的建设工程进行检验、评定，以确定是否符合设计要求和合同规定。

5.保修：指工程交付使用后，承包方对工程在一定期限内出现的质量问题负责修复。

6.违约金：指违约方按合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度不符合约定：及时沟通，调整施工计划，确保工程进度。

2.工程质量问题：立即停工，查找原因，修复问题，重新验收。

3.甲方逾期支付工程款：发送催款通知，协商解决，必要时可通过法律途径维权。

4.乙方未按约定工期完成工程：协商延期，根据违约金条款进行赔偿。

5.工程变更：及时签订补充协议，明确变更内容和相关责任。

6.不可抗力事件：根据合同约定，协商调整合同履行期限或解除合同。五、所有应用场景：

1.小