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文档简介
2024版猪场租赁合同模板合同编号:__________合同签订日期:____年__月__日甲方(出租方):1.名称:__________2.地址:__________3.联系人:__________4.联系电话:__________乙方(承租方):1.名称:__________2.地址:__________3.联系人:__________4.联系电话:__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其猪场租赁给乙方使用事宜,经充分协商,达成如下协议:一、租赁猪场及用途2.乙方租赁租赁物用于__________(具体用途)。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/年。2.乙方应在每年__月__日前支付当年租金至甲方指定的账户。3.逾期支付租金的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用及维护1.乙方应合理使用租赁物,并按照甲方提供的猪场管理规范进行操作。3.租赁期内,如租赁物发生重大损坏,乙方应及时通知甲方,并承担相应的维修费用。五、合同的解除和终止1.双方同意,合同解除或终止的条件如下:(1)双方协商一致解除或终止合同;(2)乙方未按照约定用途使用租赁物,甲方有权解除合同;(3)乙方逾期支付租金超过__天,甲方有权解除合同;(4)乙方严重违反合同约定,甲方有权解除合同。2.合同解除或终止后,乙方应立即搬离租赁物,并按照甲方要求恢复租赁物原状。六、违约责任1.双方应严格履行本合同各项约定,如一方违反合同约定,应承担违约责任。2.乙方未按照约定用途使用租赁物,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。3.乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金,并承担甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________特此说明,本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。一、附件列表:
1.猪场租赁合同
2.猪场租赁合同管理规范
3.猪场租赁合同维护、维修记录
4.租金支付凭证
5.租赁物使用情况报告
6.合同解除或终止协议
7.违约金支付凭证二、违约行为及认定:
1.未按照约定用途使用租赁物:包括但不限于改变猪场用途、从事违法活动等。
2.逾期支付租金:乙方未在每年__月__日前支付当年租金。
3.严重违反合同约定:包括但不限于损坏租赁物、未经甲方同意转租等。三、法律名词及解释:
1.出租方:指猪场的所有权人,享有猪场租赁权。
2.承租方:指租赁猪场用于特定用途的租赁者。
3.租赁物:指甲方出租的猪场及相关设施。
4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用。
5.违约金:指乙方违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方改变猪场用途,甲方如何维护自身权益?
解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。2.问题:乙方逾期支付租金,如何解决?
解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付滞纳金。3.问题:租赁物发生重大损坏,如何处理?
解决办法:乙方应及时通知甲方,并承担相应的维修费用。4.问题:合同解除或终止后,乙方不搬离租赁物,如何解决?
解决办法:甲方有权通过法律途径要求乙方搬离租赁物。五、所有应用场景:
1.农业企业租
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