2024版小区车位买卖合同范本

2024版小区车位买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的小区车位出售给乙方一事，达成如下协议：一、车位基本情况1.1车位位于__________（小区名称）__________（栋数）__________（单元）__________（楼层）__________（号）车位。1.2车位的所有权归甲方所有，甲方有权将其出售给乙方。1.3车位的产权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、交易金额及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，向甲方购买上述车位。2.2乙方应在签订本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，以转账方式支付给甲方。2.4甲方应在收到乙方全部款项后____个工作日内，将车位过户至乙方名下。三、车位的使用及管理3.1乙方购买该车位后，享有该车位的使用权和处置权。3.2乙方应遵守小区的相关管理规定，按照小区物业公司的要求使用车位。3.3乙方不得将车位擅自转租、转借给他人使用。3.4如乙方需将车位对外出租，应事先征得甲方的书面同意，并按照小区的相关规定办理手续。四、合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，可以解除本合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按照约定时间支付剩余款项，甲方有权解除本合同，并没收定金。5.3如甲方未按照约定时间将车位过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车位所有权证明2.车位产权期限证明3.定金收据4.款项支付凭证5.车位过户证明6.小区相关管理规定7.法律法规变化、政策调整证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付剩余款项，认定为违约行为。2.甲方未按约定时间将车位过户至乙方名下，认定为违约行为。3.乙方擅自转租、转借车位给他人使用，认定为违约行为。4.乙方未遵守小区相关规定使用车位，认定为违约行为。5.双方未协商一致单方面变更或解除合同，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物权法：《中华人民共和国物权法》3.定金：双方约定的一定金额，作为履行合同的保证。4.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。5.车位所有权：甲方对车位的所有权。6.车位使用权：乙方购买车位后享有的使用权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付款项：提醒乙方按照合同约定时间支付，逾期支付的，甲方有权解除合同并没收定金。2.甲方延迟过户：甲方应按照合同约定时间完成过户，逾期过户的，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方擅自转租、转借车位：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.乙方未遵守小区规定使用车位：乙方应遵守小区相关规定，如有违反，应承担相应责任。5.合同变更或解除：双方应协商一致，并签订书面协议。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，愿意出售车位。2.乙方为车位购买方，愿意购买