个人房产抵押个人借款协议模板

个人房产抵押个人借款协议模板合同编号：__________个人房产抵押个人借款协议身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意以自己名下的房产作为抵押物，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和还款方式1.1本协议项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方同意将贷款用于__________用途，并保证用途合法合规。（1）按月等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）还款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条房产抵押2.1甲方同意将本人名下的房产（房产证编号：__________）作为本协议的抵押物，为借款提供抵押担保。2.2甲方应保证抵押房产的真实性、合法性和有效性，确保没有产权纠纷、债务纠纷等法律问题。2.3借款期间，甲方应妥善保管抵押房产，确保其价值不减损。如因甲方原因导致抵押房产价值减损，甲方应承担相应的赔偿责任。第三条贷款的发放和还款的清偿3.1本协议签订后，乙方应按照约定将贷款发放给甲方。3.2甲方应按照本协议约定的还款方式和期限，按时足额向乙方还款。3.3甲方提前还款的，应提前向乙方提出书面申请，并按照乙方规定的程序办理。第四条违约责任4.1甲方未按照本协议约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。4.2甲方未按照本协议约定的还款方式和期限还款的，乙方有权依法追究甲方法律责任。4.3乙方未按照本协议约定的期限发放贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未发放贷款金额×日利率×违约天数。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.甲方名下房产证原件及复印件4.贷款合同申请表5.贷款审批文件6.房产抵押登记证明7.还款计划表8.贷款发放凭证9.还款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定用途使用贷款：甲方未按照本协议约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。2.甲方未按照约定还款：甲方未按照本协议约定的还款方式和期限还款的，乙方有权依法追究甲方法律责任。3.乙方未按照约定发放贷款：乙方未按照本协议约定的期限发放贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.个人房产抵押个人借款协议：是指甲方以自己名下的房产作为抵押物，向乙方申请借款，并约定还款方式、期限等事项的协议。2.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息的还款方式。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或者法定应当承担的赔偿责任。4.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其不动产或者动产设定为担保物。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的房产信息不真实：解决办法：乙方应核实甲方提供的房产信息，必要时可聘请专业机构进行评估。2.房产抵押登记手续办理缓慢：解决办法：甲方、乙方应积极配合相关部门办理抵押登记手续，必要时可寻求专业律师的帮助。3.甲方提前还款：解决办法：甲方提前还款的，乙方应按照约定程序办理，并根据实际情况调整还款计划。4.争议解决：解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人购房资金不足，需要向朋友、亲戚或其他金融机构借