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文档简介
征地补偿协议文本合同编号:__________甲方:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方需要征用乙方拥有的土地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经充分协商,就征地补偿事宜达成如下协议:一、征地范围及面积1.2甲方应向乙方提供征地范围的详细界址图。二、土地用途2.1甲方征用土地的用途为__________。2.2甲方应确保征地范围内的土地符合__________(用途)的用地要求。三、征地补偿标准3.1甲方应按照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,向乙方支付征地补偿款。3.2征地补偿款包括但不限于土地使用权补偿、地上附着物补偿、青苗补偿等,具体金额如下:(1)土地使用权补偿:每平方米__________元,共计__________元;(2)地上附着物补偿:每平方米__________元,共计__________元;(3)青苗补偿:每株__________元,共计__________元;(4)其他补偿:__________元。3.3甲方应在本协议签订之日起__________日内,将征地补偿款支付至乙方指定的账户。四、征地补偿款的支付方式4.1甲方应采用转账方式支付征地补偿款。4.2乙方应提供银行账户信息,以便甲方支付征地补偿款。五、土地交付及拆除5.1甲方应在征地补偿款支付完毕后__________日内,将征地范围内的土地交付给乙方。5.2甲方应负责拆除征地范围内的地上附着物,并清理场地。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.征地范围的详细界址图2.地上附着物的清单及补偿标准3.青苗的清单及补偿标准4.其他补偿项目的具体金额计算明细5.银行账户信息6.甲方拆除地上附着物的计划及时间表7.乙方提供的土地使用权证明文件8.乙方提供的地上附着物权属证明文件9.乙方提供的青苗权属证明文件10.双方签署的争议解决协议二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定的时间、金额支付征地补偿款2.甲方未按照约定的时间、质量标准交付土地3.甲方未按照约定拆除征地范围内的地上附着物4.乙方未按照约定的时间提供银行账户信息5.乙方未按照约定的时间提供土地使用权证明文件、地上附着物权属证明文件、青苗权属证明文件6.双方未按照约定的争议解决方式解决争议三、法律名词及解释:1.征地补偿款:指甲方因征用乙方土地而支付给乙方的补偿费用,包括土地使用权补偿、地上附着物补偿、青苗补偿等。2.土地使用权补偿:指甲方按照征地补偿标准支付给乙方的土地使用权损失补偿。3.地上附着物补偿:指甲方按照征地补偿标准支付给乙方的地上附着物损失补偿。4.青苗补偿:指甲方按照征地补偿标准支付给乙方的青苗损失补偿。5.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的违约赔偿金。6.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟支付征地补偿款:乙方可以催告甲方尽快支付,如果甲方仍不支付,乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.甲方未按照约定交付土地:乙方可以催告甲方尽快交付土地,如果甲方仍不交付,乙方可以依法向人民法院提起诉讼。3.甲方未按照约定拆除地上附着物:乙方可以催告甲方尽快拆除地上附着物,如果甲方仍不拆除,乙方可以依法向人民法院提起诉讼。4.乙方未按照约定提供银行账户信息:甲方可以催告乙方尽快提供银行账户信息,如果乙方仍不提供,甲方可以依法向人民法院提起诉讼。5.乙方未按照约定提供土地使用权证明文件、地上附着物权属证明文件、青苗权属证明文件:甲方可以催告乙方尽快提供相关证明文件,如果乙方仍不提供,甲方可以依法向人民法院提起诉讼。6.双方争议无法通过协商解决:双方可以按照合同约定的争议解决方式,选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。五、所
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